- Superficie total 210.000 m2
-
Valor por m² $192 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 40.398.720
-
UF 979,05
- Activo desde 23:14:39 09/01/2026
- ID Propiedad 2893 Reportar
- Visitas 160
En venta Terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte.
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
Gran Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte.
Atención inversionistas: excepcional oportunidad para expandir su portafolio en la comuna de Vallenar. En Venta terreno de 21 hectáreas ubicado a solo 10 minutos del centro de Vallenar y en el cruce hacia Carrizal Bajo (ruta C-440), con enorme potencial para proyectos de loteos residenciales o turísticos en una zona con creciente demanda.
Características clave para el desarrollo:
Memoria de deslindes e hitos claramente demarcados.
Terreno amplio y predominantemente plano facilita la planificación de proyectos inmobiliarios, desde loteos residenciales hasta emprendimientos turísticos, con un costo inicial atractivo.
Ubicación en zona de expansión: Área rodeada de loteos en diversas etapas de desarrollo, consolidándose como un nuevo polo residencial y de uso mixto.
Acceso estratégico: A solo 700m de la Ruta 5. Conectividad por ruta C-440 a 900m.
Entorno con potencial turístico: Situado en la ruta de uno de los fenómenos naturales más atractivos de la región, el desierto florido, que atrae a turistas y puede complementar el desarrollo de proyectos con enfoque ecológico o de turismo sostenible.
Oportunidad financiera:
Precio de oferta: UF 1.016.
Venta al contado o con financiamiento hipotecario. Se aceptan ofertas competitivas.
Documentación completamente al día, lista para transferencia inmediata.
RESUMEN:
- Terreno de 21 hectáreas, Vallenar Norte.
- 300m de frente por 700m de fondo.
- A 10 minutos del centro de Vallenar.
- Ideal para proyectos residenciales o turísticos.
- Deslindes claramente demarcados.
- Terreno amplio predominantemente plano.
- Ubicación en zona de expansión urbana.
- A 700 m de Ruta 5.
- Entorno con atractivo turístico.
- Precio oferta: UF 1.016.
- Documentación al día, venta inmediata.
Parcelas en Vallenar
Precio publicado
$40,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$163,6M
Vallenar
Rango observado
$159,5M - $180M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Vallenar hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
4
Base usada: Vallenar
Referencia publicada
$ 194.357.966
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
238 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 79% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Encuentra más propiedades relacionadas
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$40.398.720 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $8.079.744
Plazo del crédito
Dividendo mensual$179.639UF 4,35 / mes
Monto financiadoUF 783,24$32.318.976
Renta líquida sugerida$718.557Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$8.079.744
Total estimado pagado$61.971.554Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Vallenar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Vallenar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
18,5
°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
45 %
Desértico interior muy seco
Cálido seco en verano, templado en invierno
Baja
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, templado en invierno
Invierno
❄️
12,0°
Desértico interior muy seco
Humedad
💧
45%
Baja
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 82%
Nublado 12%
Lluvia 6%
Nieve 1%
Las comunas del interior de la Región de Atacama presentan un clima desértico interior: veranos cálidos y muy secos, inviernos templados con escasas lluvias y una gran cantidad de días despejados. La amplitud térmica diaria es marcada y el ambiente en general es muy seco.
Explora los alrededores
Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Vallenar?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
Precio
$ 180.000.000
UF 4.362
13.842 m²
Parcela plana 13.842 m² con derechos de agua, Vallenar
Vallenar, Atacama
Precio
$ 12.922.819
UF 313
7.600 m²
Se vende parcela de 7600 m2 en la hermosa comuna de Vallenar
Vallenar, Atacama
Precio
$ 286.290.144
UF 6.938
500.000 m²
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 50 hectáreas
Vallenar, Atacama
Precio
$ 298.218.900
UF 7.227
1.000.000 m²
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectáreas
Vallenar, Atacama