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Descripción

¡Excelente oportunidad de compra en sector consolidado y de alta plusvalía terreno con rol propio en Villa Frontera, Arica!
• Terreno de 1.070 m², ideal para proyecto de uso exclusivamente habitacional o parcela de descanso. (NO comercial)
• ¡CON ROL PROPIO! Documentación al día y saneada en el Conservador de Bienes Raíces (apto para crédito hipotecario o transferencia inmediata).
• Urbanizado: Cuenta con factibilidad de luz eléctrica y agua potable.
• Seguridad: Cierre perimetral ya construido por 3 de sus 4 lados.
• Trato directo con la dueña: Sin pagar comisiones adicionales de corretaje.

A minutos de la rotonda Los Libertadores, Ruta 5 Norte y el Aeropuerto.

Terrenos en Arica

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $324,2M Terrenos
↕
Rango observado $25M - $3,4B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $999,3M $2B $3B $4B 09/25 12/25 02/26 04/26 06/26 08/26 10/26 11/26 $115M $0 $999,3M $2B $3B $4B 09/25 02/26 06/26 10/26 11/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Arica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Mercado activo
Avisos similares 109 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 82.314.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 25 6 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SITIO EN VENTA CON PROPIEDAD \/ CONVERSABLE SITIO EN VENTA CON PROPIEDAD \/ CONVERSABLE $ 100.000.000 300 m² · Arica $ 333.333/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$115.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $23.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$511.366UF 12,39 / mes
Monto financiadoUF 2.229,60$92.000.000
Renta líquida sugerida$2.045.464Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.000.000
Total estimado pagado$176.409.764Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Arica

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
18,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
70 %
Muy seco desértico costero Templado cálido Media-alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,5°
Templado cálido
Invierno
❄️
16,0°
Muy seco desértico costero
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
15,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 82% Nublado 16% Lluvia 1%

Arica presenta temperaturas suaves durante todo el año, con poca variación entre estaciones, muchos días despejados y precipitaciones casi nulas. Las mañanas suelen tener camanchaca costera que se disipa hacia el mediodía.

Publicado por

Claudia paola matus figueroa

  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.787
  • Activo desde 15:19:43 28/10/2026
  • ID Propiedad 6563 Reportar
  • Visitas 80

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Ubicación de la propiedad

Arica, Arica y Parinacota, Chile

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