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Venta de casa

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 88 m² Construidos Gimnasio Amenity
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Casas Venta Arica Precio similar

Descripción

¡OPORTUNIDAD EN ARICA! CASA DE 4 DORMITORIOS A PASOS DE LA UNIVERSIDAD DE TARAPACÁ ✨
¿Buscas una propiedad amplia, con excelente conectividad, papeles al día y lista para transferir? Esta casa ubicada en el consolidado sector de Tucapel V (Población Bernardino Guerra) es ideal para tu familia o como una tremenda oportunidad de inversión para arriendo universitario.
💵 Valor de Venta: $83.000.000 (+ 2% de comisión de corretaje más IVA).
💳 Formas de Pago Aceptadas:
• Crédito Hipotecario (Papeles al día para tasación bancaria rápida).
• Al Contado (Vale vista / Transferencia).
📍 Ubicación Estratégica:
Sector Urbano, Tucapel V, Arica. Muy cercana a la Universidad de Tarapacá, con excelente conectividad, transporte público a la puerta, colegios, servicios y comercio local.
📐 Dimensiones y Metraje:
• Medidas del Terreno: 3.64 metros de frente × 16.50 metros de fondo (Superficie: 60,06 m²).
• Superficie Construida: 87,72 m² distribuidos eficientemente en ambos niveles.
• 🚗 Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento vehicular privado.
🏠 Distribución de la Propiedad:
👇 Primer Piso:
• Antejardín cerrado para mayor seguridad y privacidad.
• Espacioso living comedor con excelente ambiente familiar.
• Cocina independiente.
• 1 pieza amplia (ideal como dormitorio principal, sala de estar o home office).
• Patio trasero.
☝️ Segundo Piso (Ampliación 100% Regularizada):
• 3 dormitorios cómodos y bien iluminados.
• 1 baño completo.
💎 Gran Ventaja Comercial:
La propiedad cuenta con Certificado de Regularización y Recepción Definitiva emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Arica. ¡Estudio de títulos limpio garantizado!
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📸 (Revisa mi fotografía corporativa adjunta al final de la galería para verificar mis datos de atención)
👨🏻‍💼 Renato Sepúlveda Farfán
💼 Agente Asesor Inmobiliario (RESF)
📞 +56 9 9077 0892
📍 Arica, Chile

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Superficie construida 88 m²
Superficie total 60 m²
Pisos de la propiedad 2
Año de construcción 1.995
Orientación Suroriente
Estado Buena

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLiving comedorBaño de servicio

Exterior

TerrazaPatioAntejardín

Edificio / condominio

GimnasioJuegos infantiles

Fachada terrazas comedor cocina

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Foto de Renato sepúlveda farfan agente asesor inmobiliario

Renato sepúlveda farfan agente asesor inmobiliario

Agente Inmobiliario
Teléfono
990770892
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Casas en Arica

⌖
Precio publicado $83M Precio del aviso
●
Promedio comparable $239,5M Arica
↕
Rango observado $83M - $264M
m²
Valor m² referencial $943,2k/m² Superficie: 88 m²
$54M $113,8M $173,5M $233,2M $293M 12/25 10/26 $83M $54M $113,8M $173,5M $233,2M $293M 12/25 01/26 10/26 $83M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Arica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 37 Base usada: Arica
Mediana publicada $ 220.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 291 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Hermosa casa en Arica, sector norte comandante robl… Se vende Hermosa casa en Arica, sector norte comandante robles $ 80.000.000 100 m² · Arica $ 800.000/m² En Venta Casa ubicada en avenida Pedro Aguirre Cerda En Venta Casa ubicada en avenida Pedro Aguirre Cerda $ 130.000.000 123 m² · Arica $ 1.056.911/m² Se vende Casa ubicada en avenida Pedro Aguirre Cerda Se vende Casa ubicada en avenida Pedro Aguirre Cerda $ 130.000.000 123 m² · Arica $ 1.056.911/m²

Este aviso está 62% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Arica

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
18,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
70 %
Muy seco desértico costero Templado cálido Media-alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,5°
Templado cálido
Invierno
❄️
16,0°
Muy seco desértico costero
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
15,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 82% Nublado 16% Lluvia 1%

Arica presenta temperaturas suaves durante todo el año, con poca variación entre estaciones, muchos días despejados y precipitaciones casi nulas. Las mañanas suelen tener camanchaca costera que se disipa hacia el mediodía.

Resf agente asesor inmobiliario

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 88 m2
  • Valor por m² $1.383.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 83.000.000
  • UF 2.023,60
  • Activo desde 16:28:52 09/10/2026
  • ID Propiedad 6326 Reportar
  • Visitas 23
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Bernardino guerra 0121-03, Arica, Arica y Parinacota, Chile

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