Venta parcela con casa en Camino a Lefún, Villarrica

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 240 m² Construidos
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Descripción

VOS GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE. Hermosa propiedad en Camino a Lefún, a 9 km de Villarrica y a sólo 600 metros de la ruta Villarrica–Pucón, en un entorno natural, tranquilo y de excelente plusvalía. Terreno de 8.200 m² y casa de 240 m² construidos, más terrazas y amplio estacionamiento. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, amplio living y comedor, cocina de gran tamaño, ventanas termopanel en toda la casa, aire acondicionado en todos los espacios, chimenea y cocina a leña. Agua de pozo, riego automático, portón automático, sistema de alarma y cámaras de seguridad, leñera y bodega. Recepción municipal en trámite. Valor UF 12.500. Contacto VOS Gestión Inmobiliaria: +56 9 5715 4489 / vospropiedades@dypabogados.org.

Amenities básicos
📐
8.200 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Parcelas en Villarrica

⌖
Precio publicado $510,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,6M Villarrica
↕
Rango observado $79M - $510,6M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 240 m²
$10M $152,4M $294,8M $437,2M $579,6M 12/25 08/26 $510,6M $10M $152,4M $294,8M $437,2M $579,6M 12/25 03/26 08/26 $510,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Villarrica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Villarrica
Referencia publicada $ 85.333.333 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 177 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m² Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul $ 98.000.000 5.000 m² · Villarrica $ 19.600/m² Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 120.000.000 55 m² · Villarrica $ 2.181.818/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villarrica

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Vos propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 8.200 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $62.262 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 510.550.000
  • Activo desde 13:51:26 14/08/2026
  • ID Propiedad 5617 Reportar
  • Visitas 0
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Camino a Lefún, ubicación referencial, Villarrica, Araucanía, Chile

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