Parcelas Pillanlelbún, Vilcún - frente a ruta S-225

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Descripción

Parcelas en venta en Pillanlelbún, comuna de Vilcún, a solo 30 km de Temuco, con frente a la ruta S-225. Loteo de 19 parcelas planas y parejas de 5.000 a 7.300 m², 15 disponibles (4 ya vendidas: 3-1, 3-2, 3-5, 3-19). Factibilidad de electricidad y de agua potable, excelente acceso, vista al Volcán Llaima y entorno natural con bosque nativo. Tamaño de cada parcela según plan: 3-1 a 3-6 entre 5.000 m² (3-1: 5.000, 3-2: 5.000, 3-3: 5.000, 3-4: 5.000, 3-5: 5.000, 3-6: 5.000), 3-7: 5.500 m², 3-8: 5.000 m², 3-9 a 3-12: 5.300 m² c/u, 3-13: 7.300 m², 3-14 a 3-18: 5.100 m² c/u, 3-19: 7.300 m². Precio por parcela disponible: $28.000.000. ¡Oferta especial! 1 parcela a elección a $22.000.000. Corretajes y Tasaciones Liucura, WhatsApp +56 9 7675 5120.

Datos y características

Superficie total 96.800 m²

Información del terreno

Loteos en Vilcún

⌖
Precio publicado $28M Precio del aviso
●
Promedio comparable $36,8M Loteos
↕
Rango observado $17,5M - $65M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$9,9M $25,6M $41,3M $56,9M $72,6M 02/26 11/26 $28M $9,9M $25,6M $41,3M $56,9M $72,6M 02/26 08/26 11/26 $28M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$28.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$124.506UF 3,02 / mes
Monto financiadoUF 542,86$22.400.000
Renta líquida sugerida$498.026Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.600.000
Total estimado pagado$42.951.943Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vilcún

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Corretajes y tasaciones liucura

ProfesionalZonaPropiedades
  • Superficie total 96.800 m2
  • Valor por m² $289 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 28.000.000
  • UF 678,57
  • Activo desde 01:27:13 04/11/2026
  • ID Propiedad 6658 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Pillanlelbún, frente a ruta S-225, Vilcún, Araucanía, Chile

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