Parcela de 5.050 m² en Angol, sector El Rosario

Parcela de 5.050 m² en Angol, sector El Rosario

Valor

$ 90.000.000 UF 2.186,75

· UF usada: $41.157

Primer precio registrado 3 nov 2026 $ 90.000.000

Precio actual $ 90.000.000

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

Parcela en venta en Angol de 5.050 m², en el sector El Rosario, una alternativa para quienes buscan vivir cerca de la ciudad y disfrutar de un entorno natural, tranquilo y con amplios espacios. Se ubica a aproximadamente 1.300 metros de la Plaza de Armas de Angol, con acceso al centro por el sector El Rosario y calle Balmaceda.

Forma parte de un conjunto cerrado de 8 parcelas, con acceso mediante portón metálico. Desde el sector se aprecian vistas hacia la Cordillera de Nahuelbuta y espacios naturales.

Características: superficie aproximada de 5.050 m²; sector El Rosario, Angol; tipo de propiedad parcela; entorno natural y residencial; acceso por conjunto cerrado con portón metálico; posibilidad de empalme eléctrico en el sector; proyecto de abastecimiento de agua gestionado para el sector.

Propiedad publicada por Propisur Home SpA.

Datos y características

Superficie total 5.050 m²

Terreno 5.050 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela

Teléfono

994414588

Correo

********@********

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Parcelas en Angol

⌖

Precio publicado $90M Precio del aviso

●

Promedio comparable $130,2M Araucanía

↕

Rango observado $39,9M - $241,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 10 Base usada: Araucanía

Mediana publicada $ 79.462.500 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 135 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Última Parcela de 5000mts2 a 30 minutos de Pucón por 34.900.00… $ 34.900.000 5.000 m² · Pucón $ 6.980/m²

Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m²

Parcela de 5.000 m² en Tijeral, Renaico $ 42.000.000 5.000 m² · Renaico $ 8.400/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$90.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$400.199UF 9,72 / mes

Monto financiadoUF 1.749,40$72.000.000

Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$18.000.000

Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Angol

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,5 °C

Viento medio

13,0 km/h

Humedad media

80 %

Templado lluvioso de interior Veranos templados, con algunos días sobre 28 °C Humedad media-alta, especialmente en invierno Viento suave a moderado, con episodios más fuertes

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

20,0°

Veranos templados, con algunos días sobre 28 °C

Invierno

❄️

5,0°

Templado lluvioso de interior

Humedad

💧

80%

Humedad media-alta, especialmente en invierno

Viento

🌬️

13,0

Viento suave a moderado, con episodios más fuertes

Distribución de días en el año

Sol 55% Nublado 28% Lluvia 36% Nieve 6%

Zona de valle interior al norte de La Araucanía, con inviernos lluviosos y fríos, y veranos templados con algunos días calurosos. Alta nubosidad en temporada fría y buen nivel de verde durante casi todo el año por la precipitación.