Complejo turístico con 4 cabañas y tinajas en Pucón

12 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 300 m² Construidos
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Descripción

Complejo turístico en venta en Pucón, en el sector río Trancura, a aproximadamente 15 kilómetros del centro de la ciudad. Negocio turístico en funcionamiento, completamente equipado, con cuatro cabañas de un piso destinadas al arriendo turístico por noche.

Tiene aproximadamente 9.000 m² de terreno y 300 m² construidos. El río Trancura pasa por el interior del terreno.

Características: cuatro cabañas completamente equipadas, de dos y tres dormitorios; seis baños, con dormitorios principales en suite en algunas unidades; cuatro tinajas de ciprés, una por cabaña; terrazas independientes; living y comedor amplios; cocinas equipadas; mesas y sillas interiores y de terraza; electricidad, agua y gas; Wi-Fi en el complejo; estacionamiento para unos diez vehículos. Año de construcción 2015.

Propiedad publicada por Propisur Home SpA.

Datos y características

Dormitorios 12
Baños 6
Superficie construida 300 m²
Superficie total 9.000 m²
Terreno 9.000 m²
Foto de Propisur home spa

Propisur home spa

Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
********@********

Casas en Pucón

⌖
Precio publicado $329,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $169,8M Araucanía
↕
Rango observado $80k - $364,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 300 m²
$0 $105,6M $211,3M $316,9M $422,5M 11/25 11/26 $329,3M $0 $105,6M $211,3M $316,9M $422,5M 11/25 02/26 08/26 10/26 11/26 $329,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Araucanía
Referencia publicada $ 269.628.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 99 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$329.256.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $65.851.200

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.464.089UF 35,57 / mes
Monto financiadoUF 6.400,00$263.404.800
Renta líquida sugerida$5.856.358Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$65.851.200
Total estimado pagado$505.078.028Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pucón

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Publicado por

Propisur home spa

  • Habitaciones 12
  • Baños 6
  • Superficie total 9.000 m2
  • Superficie construida 300 m2
  • Valor por m² $36.584 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 329.256.000
  • Activo desde 12:41:47 03/11/2026
  • ID Propiedad 6639 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Sector río Trancura, Pucón, Pucón, Araucanía, Chile

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Comuna
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