Venta de casa comercial y habitacional

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 106 m² Construidos
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Descripción

Oportunidad única en Quillota! Esta casa comercial y habitacional, ubicada estratégicamente en el centro de Quillota, se ofrece en venta por 13,000 U.F. Con una construcción de 106.6 m y un amplio terreno de 1.536 m, es ideal para inversión comercial o uso habitacional. La propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por su funcional distribución que incluye 4 dormitorios y un amplio baño completo.

**Ubicación:**
- Comuna: Quillota
- A 3 cuadras de la plaza de armas
- Zonificación mixta, habitacional y comercial
- Cercano a notarias, oficinas, comercio y locomoción.

**Características del Inmueble:**
- Construcción: 106.6 m
- Superficie total: 1536 m
- Baños: 1
- 4 Habitaciones amplias, todas con closet:
- Amplia cocina
- 3 estacionamientos techados
- Terraza exterior con parrilla
-Logia con cuarto de lavado
- Dormitorio de servicio
- Cuenta con un amplio patio de fondo de 24 metros app con arboles frutales, plantas ornamentales.
- La propiedad cuenta con un local comercial en el terreno.

Quillota es conocida por su tranquilidad y calidad de vida, rodeada de paisajes naturales que invitan al bienestar y al desarrollo personal y profesional. Además, su cercanía a importantes rutas comerciales la convierte en un punto estratégico para negocios. No pierdas la oportunidad de invertir en una comuna con gran proyección y atractivo tanto residencial como comercial.

Amenities básicos
📐
1.536 m² útiles
🏗️
106 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Quillota

Precio publicado $514,4M Precio del aviso
Promedio comparable $174,9M Quillota
Rango observado $85,9M - $184,7M
Valor m² referencial $4,9M/m² Superficie: 106 m²
$17,3M $158,7M $300,1M $441,5M $582,9M 09/25 01/26 $514,4M $17,3M $158,7M $300,1M $441,5M $582,9M 09/25 11/25 01/26 $514,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 36 Base usada: Quillota
Mediana publicada $ 124.509.161 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 272 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillota

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Rasor

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 1.536 m2
  • Superficie Construida 106 m2
  • Valor por m² $334.878 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 514.372.170
  • UF 12.587,72
  • Activo desde 14:22:57 25/10/2025
  • ID Propiedad 1987 Reportar
  • Visitas 125

Ubicación de la propiedad

Pinto 424, quillota, Quillota, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Calle Maipú / eje servicios

Quillota · 184 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Calle Maipú / eje servicios
Uso dominante Comercio, servicios, vivienda y oficinas
Perfil habitual Inversionistas, trabajadores, comerciantes, familias urbanas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Eje céntrico de alto movimiento diario, con oferta de servicios, comercio de barrio ampliado y cercanía a equipamientos públicos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Plaza de Armas, Prat, Maipú, Condell, Freire, Merced. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Red municipal de salud, Hospital Biprovincial, Plan Cuadrante/Carabineros y seguridad municipal según dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, casas antiguas, locales comerciales, oficinas

✨ Dato útil del sector

Interesante para locales de servicios y oficinas de pequeña superficie; cuidado con saturación de estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.