Se vende hermosa parcela de 2.400 m² con una sólida casa de 150 m² construidos, ubicada en el sector Colón – Boco, Quillota, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad.
La vivienda cuenta con:
3 dormitorios
3 baños
Amplio estacionamiento
Ante jardín y patio trasero
Conexión a agua potable, alcantarillado, electricidad y noria propia
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su entorno natural productivo, ya que dentro del terreno se encuentran más de 100 árboles frutales en plena producción, entre ellos paltos, mandarinos, manzanos, nísperos, moras y duraznos, que entregan sombra, frescura y un valioso aporte agrícola.
Además, dispone de una huerta activa, actualmente con plantación de habas, ideal para el autoconsumo o desarrollo de un proyecto familiar de producción sustentable.
Para el cuidado de la vegetación, la parcela cuenta con agua de sequía y sistema de riego automático, lo que asegura un mantenimiento eficiente de los árboles frutales y la huerta durante todo el año.
📍 Ubicación
Sector residencial y campestre de Colón – Boco, reconocido por su tranquilidad y cercanía a Quillota. Con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, La Calera y Ruta 60 CH, y con acceso a colegios, comercio local y servicios.
💰 Valor
4.304 UF + 2% Honorarios de corredora
Documentación al día.
Amenities básicos
📐
2.000 m² útiles
🏗️
127 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Casas en Quillota
⌖
Precio publicado$70,8M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$174,9M
Quillota
↕
Rango observado$85,9M - $184,7M
m²
Valor m² referencial$557,1k/m²
Superficie: 127 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Ritmo más tranquilo
Avisos similares29
Base usada: Quillota
Mediana publicada$ 146.398.233
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado224 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitivaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Mediterráneo templado con estación seca marcadaCálido en verano, fresco en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 22%Lluvia 15%Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
