Se vende hermosa parcela de 2.400 m² con una sólida casa de 150 m² construidos

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 127 m² Construidos
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Descripción

Se vende hermosa parcela de 2.400 m² con una sólida casa de 150 m² construidos, ubicada en el sector Colón – Boco, Quillota, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con:

3 dormitorios

3 baños

Amplio estacionamiento

Ante jardín y patio trasero

Conexión a agua potable, alcantarillado, electricidad y noria propia

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su entorno natural productivo, ya que dentro del terreno se encuentran más de 100 árboles frutales en plena producción, entre ellos paltos, mandarinos, manzanos, nísperos, moras y duraznos, que entregan sombra, frescura y un valioso aporte agrícola.

Además, dispone de una huerta activa, actualmente con plantación de habas, ideal para el autoconsumo o desarrollo de un proyecto familiar de producción sustentable.

Para el cuidado de la vegetación, la parcela cuenta con agua de sequía y sistema de riego automático, lo que asegura un mantenimiento eficiente de los árboles frutales y la huerta durante todo el año.

📍 Ubicación

Sector residencial y campestre de Colón – Boco, reconocido por su tranquilidad y cercanía a Quillota. Con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, La Calera y Ruta 60 CH, y con acceso a colegios, comercio local y servicios.

💰 Valor

4.304 UF + 2% Honorarios de corredora

Documentación al día.

Amenities básicos
📐
2.000 m² útiles
🏗️
127 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Quillota

⌖
Precio publicado $70,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $174,9M Quillota
↕
Rango observado $85,9M - $184,7M
m²
Valor m² referencial $557,1k/m² Superficie: 127 m²
$52,5M $90,1M $127,7M $165,3M $203M 09/25 01/26 $70,8M $52,5M $90,1M $127,7M $165,3M $203M 09/25 11/25 01/26 $70,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Quillota hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 29 Base usada: Quillota
Mediana publicada $ 146.398.233 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 269 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa En quillota Venta de casa En quillota $ 62.000.000 120 m² · Quillota $ 516.667/m² Se vende casa ubicada en Jardines del Aconcagua Se vende casa ubicada en Jardines del Aconcagua $ 51.430.600 85 m² · Quillota $ 605.066/m² Venta de acogedora casa en Quillota, Venta de acogedora casa en Quillota, $ 77.826.800 125 m² · Quillota $ 622.614/m²

Este aviso está 52% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillota

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Propiedades del mar

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 2.000 m2
  • Superficie Construida 127 m2
  • Valor por m² $35.379 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 70.757.972
  • UF 1.731,59
  • Activo desde 21:22:31 17/12/2025
  • ID Propiedad 2337 Reportar
  • Visitas 176

Ubicación de la propiedad

Quillota, Casona Boco, Quillota, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Humedal Urbano Mayaca

Quillota · 466 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
54 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio-Bajo 44% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Medio-Bajo 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Humedal Urbano Mayaca
Uso dominante Residencial, equipamiento comunitario, borde natural y comercio local
Perfil habitual Familias locales, compradores de ticket medio, arrendatarios de largo plazo
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Área de valor ambiental que incide en restricciones, imagen de barrio y due diligence de propiedades cercanas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Cerro Mayaca, Aconcagua Norte, borde río, accesos barriales. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: Red municipal de salud, Hospital Biprovincial, Plan Cuadrante/Carabineros y seguridad municipal según dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, pasajes, terrenos urbanos, vivienda familiar

✨ Dato útil del sector

Aporta valor paisajístico pero exige revisión ambiental, riesgo hídrico y restricciones. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.