Venta de Casa Catemu, Las Compuertas, El Talhuen

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

No puedes perder esta oportunidad! Ponemos a tu disposición una parcela en venta en la comuna de Catemu, sector de CATEMU. Esta increíble propiedad cuenta con un amplio terreno de 10.600 m2 y una construcción de 260 m2, más una gran terraza y quincho cerrado y sistema inteligente de manejo.
4 Estacionamientos techados
Piscina de 4 X 10 metros.
Jardín formado . Nogales en producción cuya venta permite financiar los costos de mantención de la parcela

Alcantarillado:: Fosa séptica grande
Tipo de agua: Pozo propio, Cooperativa de Agua Potable Rural
Acceso: Asfalto y Tierra compactada al ingreso al condominio
Forma del terreno: Plano
Termopanel en ventanas con persianas roller por dentro y persianas de seguridad de aluminio por fuera. Piso vinílico click

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado o de contar con una maravillosa segunda vivienda en el campo. Contáctanos ahora mismo y agenda una visita para conocer esta increíble propiedad. Te esperamos!

Amenities básicos
📐
10.600 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Catemu

⌖
Precio publicado $493,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $194,4M Valparaíso
↕
Rango observado $93M - $214,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$28,9M $161,1M $293,3M $425,5M $557,7M 09/25 10/25 11/25 12/25 01/26 03/26 04/26 06/26 07/26 $493,6M $28,9M $161,1M $293,3M $425,5M $557,7M 09/25 12/25 04/26 07/26 $493,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Catemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 335.509.568 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 287 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Catemu, San José de Catu Venta de Casa Catemu, San José de Catu $ 53.000.000 305 m² · Catemu $ 173.770/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Catemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 10.600 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $46.563 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 493.570.625
  • UF 12.084,29
  • Activo desde 19:16:27 09/09/2025
  • ID Propiedad 469 Reportar
  • Visitas 125

Ubicación de la propiedad

Catemu, Catemu Sector, Catemu, Valparaíso, Chile

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