Se vende parcela de 5.400 m2 en Quillota

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos
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Descripción

Propiedad cuenta con  3 casas construidas y piscina (se deben hacer reparaciones).
Posee instalación de luz y cada casa conexiones de agua por camión. Hay un Proyecto de agua potable en camino.

Parcela se encuentra dentro de Condominio Las Araucarias.
Sector Santa Rosa de Colmo.
A 20 minutos de Concón y Quillota.

Proyecto ideal para familias o también para negocio de arriendo de cabañas por día.

Trato directo con propietarios.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 36 m²
Superficie total 5.400 m²

Parcelas en Quillota

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $159,8M Valparaíso
↕
Rango observado $59,5M - $403,3M
m²
Valor m² referencial $3,6M/m² Superficie: 36 m²
$4,5M $118M $231,4M $344,9M $458,4M 09/25 10/26 $130M $4,5M $118M $231,4M $344,9M $458,4M 09/25 04/26 08/26 10/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 23 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 118.472.220 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 261 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$130.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$578.066UF 14,05 / mes
Monto financiadoUF 2.526,91$104.000.000
Renta líquida sugerida$2.312.263Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.000.000
Total estimado pagado$199.419.733Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillota

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Publicado por

Nicolas chinchon

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 5.400 m2
  • Superficie construida 36 m2
  • Valor por m² $24.074 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.158,64
  • Activo desde 15:24:32 18/10/2026
  • ID Propiedad 6428 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

ruta F-360, km 4. Condominio Las Araucarias, Quillota, Valparaíso, Chile

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