SE VENDE AMPLIA PROPIEDAD CON EXCELENTE TERRENO

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

SE VENDE AMPLIA PROPIEDAD CON EXCELENTE TERRENO - QUILLOTA, V REGIÓN

Inversión con espacio, naturaleza y comodidad en un solo lugar!

Amplio terreno de 400 m ideal para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial para vivir, ampliar o desarrollar proyectos. Ubicada en un condominio cerrado en Quillota, esta propiedad destaca por su generoso terreno, que te permitirá disfrutar de un amplio patio trasero con árboles frutales y ornamentales.

Características de la propiedad:
- 3 dormitorios con clóset
- 2 baños completos
- Amplio living comedor
- Cocina tradicional amoblada
- 400 m de terreno total (gran espacio para jardinería, ampliación o proyecto personal)
- 129 m construidos
- 1 piso
- Amplia terraza cerrada, utilizada como estar o salón de juegos
- Orientación Nor Poniente, proporcionando excelente luz natural
- Amplio patio trasero con árboles frutales y ornamentales
- Bodega
- Estacionamiento para 2 vehículos

- Año de construcción: 1995
- Valor de venta: $260.000.000
- Gastos comunes: $95.000 aprox.
- Contribuciones: $37.903 (cuatrimestral)

Ventajas del terreno:
- Gran espacio de terreno con jardín y árboles frutales
- Zona tranquila y familiar con amplio patio trasero, ideal para proyectos de ampliación, cultivo o actividades al aire libre
- Sistema de riego propio con pozo inscrito, lo que garantiza un terreno bien cuidado durante todo el año.

Condominio cuenta con:
- Conserjería 24 hrs.
- 2 piscinas
- Quinchos
- Juegos infantiles
- Estacionamiento de visitas

Ubicación privilegiada en Quillota, conocida por su historia colonial y su entorno natural impresionante. Disfruta del clima templado y la cercanía a viñedos reconocidos de la región.

Haz de esta propiedad tu nuevo hogar y proyecto! Disfruta de un ambiente tranquilo y natural, con espacio para todo lo que tu familia necesita.

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Quillota

⌖
Precio publicado $260M Precio del aviso
●
Promedio comparable $174,9M Quillota
↕
Rango observado $85,9M - $184,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$58M $115,5M $172,9M $230,4M $287,9M 09/25 01/26 $260M $58M $115,5M $172,9M $230,4M $287,9M 09/25 11/25 01/26 $260M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Quillota hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Quillota
Mediana publicada $ 270.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 265 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa modificada para oficinas Venta de Casa modificada para oficinas $ 175.000.000 478 m² · Quillota $ 366.109/m² Muy buena OPORTUNIDAD para inversionista inmobiliario o come… Muy buena OPORTUNIDAD para inversionista inmobiliario o comerc… $ 239.830.841 500 m² · Quillota $ 479.662/m² Venta de acogedora casa antigua de concreto Venta de acogedora casa antigua de concreto $ 300.000.000 470 m² · Quillota $ 638.298/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quillota

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Bruno propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $650.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 260.000.000
  • UF 6.362,72
  • Activo desde 18:49:01 13/10/2025
  • ID Propiedad 1489 Reportar
  • Visitas 121

Ubicación de la propiedad

Quillota, Quillota, Quillota, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Calle Maipú / eje servicios

Quillota · 156 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Calle Maipú / eje servicios
Uso dominante Comercio, servicios, vivienda y oficinas
Perfil habitual Inversionistas, trabajadores, comerciantes, familias urbanas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Eje céntrico de alto movimiento diario, con oferta de servicios, comercio de barrio ampliado y cercanía a equipamientos públicos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Plaza de Armas, Prat, Maipú, Condell, Freire, Merced. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Red municipal de salud, Hospital Biprovincial, Plan Cuadrante/Carabineros y seguridad municipal según dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, casas antiguas, locales comerciales, oficinas

✨ Dato útil del sector

Interesante para locales de servicios y oficinas de pequeña superficie; cuidado con saturación de estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.