uy buena OPORTUNIDAD para inversionista inmobiliario o comercial en Quillota. Sitio de aprox. 600 m2, ubicado a 6 cuadras de la Plaza de Armas. Se trata de una casa con local comercial con una muy buena ubicación, a sólo 6 cuadras de la Plaza de armas de Quillota, a cinco cuadras de Carabineros, en las faldas del cerro Mayaca. Cuenta con una panadería, la cual se entrega funcionando, con dos hornos a leña. También está el local de venta de la panadería y en el sector de los hornos hay un gran espacio de aproximadamente 150 m2, en donde se lleva a cabo la operación para la elaboración del pan. A su vez, existe una casona de hormigón armado de dos pisos, pero el segundo piso está sólo en obra gruesa. Esta casa tiene dos sectores, uno de 177 m2 útiles (con el segundo piso semiconstruido) y otro sector de 122 m2, en cuyo primer piso están los hornos y otras dependencias deshabitadas y el segundo piso de material liviano está también deshabitado. La parte habitada de la casa cuenta con tres dormitorios, dos baños y medio, una cocina amoblada, un living, un comedor. Además, el terreno cuenta con un amplio patio con algunos árboles, un parrón y un limonero. Estacionamiento abierto para varios vehículos. Esta propiedad se ve como una muy buena inversión, ya sea para proseguir con el negocio de la panadería, o simplemente para usar el terreno para una edificación de varios pisos o algún otro tipo de comercio.
Amenities básicos
📐
600 m² útiles
🏗️
500 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Quillota
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
17,0°C
Clima mediterráneo templado de valle interior, con veranos cálidos y secos e inviernos lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcadaCálido en verano, fresco en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 22%Lluvia 15%Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
