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Loft en Venta en Cerro Barón | Vista a la Bahía y Muelle Barón

1 dormitorio Dormitorios 2 baños Baños 63 m² Construidos
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Descripción

Espectacular loft en venta en Condominio Mirador Barón, ubicado en calle Diego Portales, sobre el peñón del Cerro Barón, Valparaíso. La propiedad destaca por su inmejorable vista hacia la Bahía de Valparaíso y su ubicación frente al Muelle Barón.

El proyecto fue desarrollado por el arquitecto Mathias Klotz y conserva elementos de la arquitectura del ex Hospital Ferroviario.

Características de la propiedad:

65 m² útiles más aproximadamente 5 m² de terraza.
Distribución en dos niveles.
1 dormitorio en suite con closet.
2 baños completos.
Amplio hall de acceso o sala de estar.
Cocina integrada.
Living con salida a terraza.
Pisos de porcelanato gres.
Cocina con cubierta de cuarzo.
Horno eléctrico empotrado y campana retráctil.
Ventanales de PVC folio madera con termopanel.
Shower door en baños.
Barandas de cristal en terraza.
Sistema de calefacción individual.
Gastos comunes aproximados de $140.000.

Equipamiento comunitario:

Sala multiuso.
Lavandería.
Piscina.
Juegos infantiles.
Quinchos.
Miradores panorámicos.
Áreas verdes.

Por su diseño tipo loft, distribución en dos niveles, terraza y privilegiada vista a la Bahía de Valparaíso, esta propiedad representa una atractiva alternativa para quienes buscan vivir en un sector con identidad arquitectónica y entorno costero.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
63 m² útiles
🏗️
63 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $311,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $4,9M/m² Superficie: 63 m²
$29M $109,4M $189,9M $270,3M $350,7M 06/26 09/26 $311,7M $29M $109,4M $189,9M $270,3M $350,7M 06/26 07/26 08/26 09/26 $311,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 125 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 102.069.156 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 204% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 2
  • Superficie Total 63 m2
  • Superficie Construida 63 m2
  • Valor por m² $4.947.962 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 7.600
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 311.721.600
  • Activo desde 20:13:27 18/08/2026
  • ID Propiedad 5695 Reportar
  • Visitas 40

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Loft en Cerro Barón, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Av. España Valparaíso — Valparaíso

297 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. España Valparaíso
Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Av. España Valparaíso: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Corredor costero de conexión Valparaíso–Viña con transporte, universidades, borde mar, restaurantes y alta exposición vial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Portales. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.