En venta Excelente propiedad para uso comercial

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Excelente propiedad para uso comercial, oficinas, centro médico o afines, cuenta con una primera planta, donde posee patio estacionamientos antejardín y jardín, además de una terraza, un lugar para cocina amplia, cobertizo y dos piezas exteriores independientes de la casa. En la propiedad en primer piso un amplio living comedor o estar con un dormitorio o sala, en en segunda planta, 2 amplios dormitorios con amplias vistas, piso de roble, el principal con balcón con vista panorámica y a la alameda con una vista privilegiada, baño. Sector céntrico en alameda cerca de comercio colegios terminales, excelente acceso. Sus consultas, coordinación visitas y expedientes con el corredor. Vende: Sebastián Ignacio Abrigo Miranda, Gestión Inmobiliaria. abrigopropiedades@gmail.com.

Amenities básicos
📐
250 m² útiles
🏗️
180 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en San Felipe

21 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $395M Precio del aviso
●
Promedio comparable $210,1M San Felipe
↕
Rango observado $85,3M - $216,3M 21 publicaciones
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 180 m²
$35,7M $137,9M $240,1M $342,3M $444,6M 09/25 01/26 $395M $35,7M $137,9M $240,1M $342,3M $444,6M 09/25 01/26 $395M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Felipe hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: San Felipe
Mediana publicada $ 118.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 159 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa San Felipe, El cuzco Venta de Casa San Felipe, El cuzco $ 85.289.004 130 m² · San Felipe $ 656.069/m² En venta Amplia Casa en Condominio Nalcahue – San Felipe En venta Amplia Casa en Condominio Nalcahue – San Felipe $ 178.908.210 140 m² · San Felipe $ 1.277.916/m² Se vende una casa ubicada en el condominio Conguilio San Fel… Se vende una casa ubicada en el condominio Conguilio San Felip… $ 190.835.424 110 m² · San Felipe $ 1.734.867/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Felipe

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
17,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada Cálido en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 22% Lluvia 15% Nieve 1%

Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.

Corredoras vv

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 250 m2
  • Superficie Construida 180 m2
  • Valor por m² $1.580.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 395.000.000
  • UF 9.690,16
  • Activo desde 20:55:12 11/01/2026
  • ID Propiedad 3132
  • Visitas 63

San Felipe | Valparaíso

Dirección: San Felipe, Yungay 220

Ubicación de la propiedad