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Departamento en Venta en Playa Ancha, Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Cómodo departamento en venta ubicado en primer piso interior, en Avenida Playa Ancha, Valparaíso. La propiedad destaca por su distribución funcional, buena ubicación y cercanía a universidades, comercio, bancos y locomoción, en un sector de buena plusvalía.

Características de la propiedad:

60 m² de superficie.
3 dormitorios, todos con closet.
2 baños: uno completo y uno de visitas.
Amplio living.
Comedor.
Cocina tradicional con muebles.
Conexión para lavadora.
Calefón.
Piso de cerámica en toda la superficie.
Ventanas de aluminio con protecciones.
Puerta de acceso con reja.
Estacionamiento para 1 vehículo pequeño.
Primer piso interior.
Gastos comunes de $30.000.
Contribuciones de $7.500 cada cuota.
Propiedad sin deuda.

Ubicación y entorno:

Cercano a universidades.
Próximo a locales comerciales.
Cercano a bancos.
Excelente locomoción.
Sector de buena plusvalía.

Una alternativa práctica para quienes buscan vivir o invertir en Playa Ancha, con buena conectividad y acceso a servicios y comercio.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $96,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 60 m²
$57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 09/26 $96,4M $57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 07/26 08/26 09/26 $96,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 124 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 100.476.240 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estac… Departamento en Venta en Playa Ancha | 2 Dormitorios y Estacio… $ 38.000.000 58 m² · Valparaíso $ 655.172/m² Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitori… Departamento en Venta en Hanga Roa, Valparaíso | 3 Dormitorios… $ 45.000.000 65 m² · Valparaíso $ 692.308/m² Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista… Departamento en Venta en Playa Ancha | 3 Dormitorios y Vista a… $ 45.000.000 65 m² · Valparaíso $ 692.308/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $1.606.460 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.350
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 96.387.600
  • Activo desde 21:59:56 18/08/2026
  • ID Propiedad 5707 Reportar
  • Visitas 45

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Av. Playa ancha, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Artillería — Valparaíso

500 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Artillería
Uso dominante Residencial, universitario, portuario-costero y comercio de barrio.
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios públicos/portuarios, compradores de vivienda usada y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Cerro Artillería: área de Playa Ancha con identidad residencial, universitaria y costera. Cerro histórico junto a Paseo 21 de Mayo y acceso a Puerto/Aduana; vistas al puerto y valor turístico-residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, subida Carampangue, Camino Cintura y conexión al plan/puerto. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, Carampangue, Quebrada Verde, Camino Costero y Av. Alemania. Equipamiento urbano: Universidades, colegios, comercio local, recintos deportivos, borde costero, caletas, servicios y equipamiento barrial.

Servicios: CESFAM/SAPU Quebrada Verde y red APS comunal; Carabineros, Armada/borde costero y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos usados, vivienda familiar, renta estudiantil, propiedades con vista y activos costeros selectivos.

✨ Dato útil del sector

Mercado estable con buena demanda familiar/estudiantil; revisar pendiente, microclima marino, accesos, estacionamiento y exposición a marejadas en borde costero. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.