DESTACADO

Departamento en Venta en Plan de Valparaíso | 1 Dormitorio, Estacionamiento

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 67 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en el Plan de Valparaíso, ubicado en el octavo piso del Edificio Mar del Sur. La propiedad destaca por su amplia distribución, vista al mar y excelente ubicación, cercana a servicios públicos, sector bancario, Metro y principales puntos del centro de Valparaíso.

Características del departamento:

Superficie útil de 67 m².
1 dormitorio amplio.
Closet.
1 baño con termo eléctrico.
Living comedor.
Cocina tradicional.
Vista al mar.
1 estacionamiento.
Posibilidad de comprar un segundo estacionamiento.
Ubicado en el piso 8.
Gastos comunes aproximados de $100.000.

Ubicación y entorno:

Cercano a Intendencia.
Próximo a Impuestos Internos.
Cercano al sector bancario.
A pasos de Metro y tren.
Próximo a Plaza Victoria.
Muy buena locomoción.
A minutos de Plaza Sotomayor.

Una alternativa que combina amplitud, vista al mar y una ubicación estratégica en el Plan de Valparaíso, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el centro de la ciudad.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
67 m² útiles
🏗️
67 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $100M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,2M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $111,8M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 67 m²
$61M $75,4M $89,9M $104,3M $118,8M 06/26 08/26 $100M $61M $75,4M $89,9M $104,3M $118,8M 06/26 07/26 08/26 $100M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 118 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.892.980 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 116 42 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 67 m2
  • Superficie Construida 67 m2
  • Valor por m² $1.492.537 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 100.000.000
  • UF 2.448,34
  • Activo desde 19:01:08 14/08/2026
  • ID Propiedad 5652 Reportar
  • Visitas 51

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Blanco 1663, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Bellavista Plan

Valparaíso · 105 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Bellavista Plan
Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Bellavista Plan: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Sector entre Errázuriz, Bellavista, Museo Baburizza/cerros y Av. Brasil; uso cultural, transporte y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Bellavista. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.