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Departamento en Venta en Parque Magnolio, Valparaíso | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 68 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Cerro Alegre, Avenida Alemania, en el conjunto Parque Magnolio, emplazado en las antiguas dependencias del Hospital Alemán. La propiedad destaca por su entorno tranquilo, natural y cultural, además de sus amplios espacios exteriores y buena iluminación natural.

Características del departamento:

Superficie útil de 68 m².
Superficie total de 84 m².
2 dormitorios.
1 baño.
3 terrazas.
Estacionamiento.
Bodega.
Orientación en todas las direcciones, permitiendo aprovechar la luz natural durante el día.
Precio de venta: 5.400 UF.
Sin gastos comunes informados.

Características del edificio:

Gimnasio.
Recepción.
Sala multiusos.
Áreas verdes.
Piscina.
Vigilancia permanente.

Ubicación y entorno:

Cerro Alegre, Avenida Alemania.
Sector tranquilo y rodeado de áreas verdes.
Cercano a un entorno cultural característico de Valparaíso.

Una propiedad que combina amplitud, terrazas, estacionamiento y bodega, en un entorno residencial con áreas comunes y seguridad permanente en Cerro Alegre, Valparaíso.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
84 m² útiles
🏗️
68 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $220,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $109,9M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $110,5M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 68 m²
$43,6M $93,9M $144,3M $194,6M $245M 06/26 08/26 $220,6M $43,6M $93,9M $144,3M $194,6M $245M 06/26 07/26 08/26 $220,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 114 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 103.555.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 112 112 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

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Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 113% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 84 m2
  • Superficie Construida 68 m2
  • Valor por m² $2.625.686 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 220.557.600
  • Activo desde 22:54:19 18/08/2026
  • ID Propiedad 5724 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Parque magnolio, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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