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Departamento en Venta en La Planchada, Valparaíso | 3 Dormitorios y 65 m²

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en La Planchada, Valparaíso, en tercer piso y con orientación norte. La propiedad cuenta con 65 m², tres dormitorios y un baño con ventilación natural, además de espacios comunes y acceso controlado.

Características de la propiedad:

Superficie construida y total de 65 m².
3 dormitorios.
1 baño con ventilación natural.
Cocina tradicional con instalación para lavadora.
Living comedor.
Sin balcón.
Ubicado en tercer piso.
Orientación norte.
Exento de contribuciones.
No cuenta con estacionamiento propio.
Espacios de estacionamiento compartidos dentro del recinto cerrado.
Gastos comunes aproximados de $25.000.

Características del edificio:

Acceso controlado.
Conserjería.
Patio común.
Edificio de estructura sólida y segura.

Una alternativa de inversión en Valparaíso, con una distribución funcional, gastos comunes bajos y ubicación en un sector residencial con acceso controlado.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $78M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 65 m²
$57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 09/26 $78M $57,4M $79,3M $101,3M $123,2M $145,2M 06/26 07/26 08/26 09/26 $78M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 126 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.392.980 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $1.200.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 78.000.000
  • UF 1.901,70
  • Activo desde 18:11:31 13/08/2026
  • ID Propiedad 5585 Reportar
  • Visitas 47

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, La Planchada, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Rodelillo — Valparaíso

147 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
62 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Rodelillo
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Rodelillo: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Gran sector residencial alto con conectividad a Valparaíso/Viña/Placilla, comercio local y vivienda familiar.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.