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Departamento en Venta en El Almendral, Valparaíso | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en el sector El Almendral, Valparaíso, ubicado en un edificio con excelente conectividad y locomoción. La propiedad destaca por su ubicación central, luminosidad, balcón y espectacular vista hacia la ciudad.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 90 m².
3 dormitorios.
2 baños.
Baño principal con tina.
Segundo baño con receptáculo.
Living comedor.
Balcón.
Muy soleado.
Termo eléctrico para agua caliente.
Cocina con gas licuado.
Ubicado en piso informado como 9 en la ficha.
Gastos comunes aproximados de $75.000.
Sin estacionamiento.
Sin bodega.
Exento de contribuciones.
Paga aseo municipal 6 veces al año.

Características del edificio:

88 departamentos.
Locales comerciales en el primer piso.
Oficinas.
3 ascensores, dos para residentes y uno de carga.
Conserjería 24/7.

Por su superficie, distribución, vista, luminosidad y ubicación central, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan vivir en el sector El Almendral, con acceso a locomoción y servicios.

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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 90 m²
$54,9M $81,9M $109M $136,1M $163,1M 06/26 08/26 $150M $54,9M $81,9M $109M $136,1M $163,1M 06/26 07/26 08/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 62 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 118.723.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 5 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 60 60 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $1.666.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.672,51
  • Activo desde 17:03:23 13/08/2026
  • ID Propiedad 5571 Reportar
  • Visitas 19

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Esmeralda 1074, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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