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Departamento en Venta en Curauma, Valparaíso | 2 Dormitorios, Terraza y Piscina

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 47 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en Cardenal Samoré, sector Curauma, Valparaíso. Propiedad de primeros dueños y sin deudas, con orientación norponiente, distribución funcional y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

2 dormitorios con clóset.
1 baño.
Superficie útil de 42,36 m².
Terraza de 2,10 m².
Logia de 2,26 m².
Superficie total de 46,73 m².
Living comedor.
Cocina amoblada y equipada.
Logia con calefont y conexión para lavadora.
Orientación norponiente.
Gastos comunes aproximados de $50.000.
Aseo municipal de $13.950 en 6 cuotas al año.
Propiedad de primeros dueños.
Sin deudas.

Áreas comunes y equipamiento:

Piscina para adultos.
Piscina para niños.
Áreas verdes.
Zona de descanso.
Juegos infantiles.
Quinchos.
Sala multiuso.
Ascensores modernos.
Estacionamiento de visitas.
Accesos controlados.
Conserjería.

Ubicación y entorno:

Sector Curauma.
Acceso inmediato a locomoción.
Cercano a comercio y servicios.

Por su precio de publicación inferior a UF 2.000, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una alternativa para primera vivienda o inversión en Curauma.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
49 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $80,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 47 m²
$61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 08/26 $80,1M $61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 07/26 08/26 $80,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 71 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 89.856.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 71 71 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 49 m2
  • Superficie Construida 47 m2
  • Valor por m² $1.633.760 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.960
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 80.054.240
  • Activo desde 18:27:22 13/08/2026
  • ID Propiedad 5590 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cardenal Samoré, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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