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Departamento en Venta en Curauma | 3 Dormitorios, Estacionamiento y Arriendo

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta con arrendatario vigente en Barrio Parque Curauma, Valparaíso. Una alternativa de inversión con renta mensual de $450.000, gastos comunes incluidos, permitiendo generar ingresos desde el primer día.

Características del departamento:

Superficie útil de 58 m² aproximadamente.
Superficie total de 62 m².
3 dormitorios.
1 baño.
Living comedor con salida a terraza.
Cocina americana amoblada.
Logia con conexión para lavadora.
Orientación suroriente.
Vista despejada.
Estacionamiento subterráneo.
Arrendatario vigente.

Características del condominio:

Conserjería y acceso controlado las 24 horas.
Piscina.
Quinchos.
Salón de eventos.
Bicicletero.
Estacionamientos de visita.

Gastos comunes aproximados: $85.000.

El departamento se encuentra en un entorno residencial consolidado y cercano a supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, jardines infantiles, comercio y locomoción. Además, cuenta con buena conectividad hacia Valparaíso, Viña del Mar y Ruta 68.

Valor de venta: $84.000.000.

Una propiedad orientada a inversionistas que buscan una alternativa con contrato de arriendo vigente y renta mensual establecida.

Amenities básicos
📐
62 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $84M Precio del aviso
●
Promedio comparable $101,6M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $102,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 58 m²
$62,5M $73,8M $85,1M $96,4M $107,7M 06/26 08/26 $84M $62,5M $73,8M $85,1M $96,4M $107,7M 06/26 07/26 08/26 $84M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 83 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 97.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 81 81 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 62 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $1.354.839 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 84.000.000
  • UF 2.056,61
  • Activo desde 17:35:43 14/08/2026
  • ID Propiedad 5640 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Av cardenal Samoré 1246, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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