OPORTUNIDAD

Departamento en Venta en Cerro Santo Domingo | 2 Dormitorios y Vista al Mar

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Cerro Santo Domingo, Valparaíso, en un segundo piso y con 65 m². La propiedad destaca por sus amplios espacios, terraza en la parte superior del edificio con gran vista al mar y los cerros, además de su ubicación en el tradicional Barrio Puerto.

Características del departamento:

Superficie útil de 65 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Amplio living comedor.
Cocina tradicional amoblada.
Logia.
Gas natural.
Calefont.
1 bodega.
Sin estacionamiento.
Ubicado en el segundo piso.
Gastos comunes aproximados de $5.000.

Áreas exteriores:

Terraza sobre el edificio.
Gran vista al mar y a los cerros.

Ubicación y entorno:

Cercano a Plaza Echaurren.
Próximo a supermercado y marisquerías.
Cercano a Iglesia La Matriz.
Próximo a la Iglesia Histórica y Monumento Nacional.
Cercano a Escuela Santa Ana.
Ubicado en el tradicional sector del Barrio Puerto.

Una propiedad con amplios espacios, terraza con vista al mar y una ubicación que permite disfrutar del patrimonio y los servicios del tradicional Barrio Puerto de Valparaíso.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $62M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,2M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $111,8M
m²
Valor m² referencial $953,8k/m² Superficie: 65 m²
$54M $70,5M $86,9M $103,3M $119,7M 06/26 08/26 $62M $54M $70,5M $86,9M $103,3M $119,7M 06/26 07/26 08/26 $62M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 125 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 8 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 123 44 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $953.846 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 62.000.000
  • UF 1.517,97
  • Activo desde 19:04:14 14/08/2026
  • ID Propiedad 5653 Reportar
  • Visitas 55

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Santo Domingo 187, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Santo Domingo

Valparaíso · 54 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Santo Domingo
Uso dominante Residencial, universitario, portuario-costero y comercio de barrio.
Perfil habitual Familias, estudiantes, funcionarios públicos/portuarios, compradores de vivienda usada y renta tradicional.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Cerro Santo Domingo: área de Playa Ancha con identidad residencial, universitaria y costera. Cerro histórico sobre Barrio Puerto, de vivienda tradicional y patrimonio, con acceso directo a plan y Cordillera.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta por Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, subida Carampangue, Camino Cintura y conexión al plan/puerto. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Av. Playa Ancha, Gran Bretaña, Altamirano, Carampangue, Quebrada Verde, Camino Costero y Av. Alemania. Equipamiento urbano: Universidades, colegios, comercio local, recintos deportivos, borde costero, caletas, servicios y equipamiento barrial.

Servicios: CESFAM/SAPU Quebrada Verde y red APS comunal; Carabineros, Armada/borde costero y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, departamentos usados, vivienda familiar, renta estudiantil, propiedades con vista y activos costeros selectivos.

✨ Dato útil del sector

Mercado estable con buena demanda familiar/estudiantil; revisar pendiente, microclima marino, accesos, estacionamiento y exposición a marejadas en borde costero. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-baja.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.