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Departamento en Venta en Cerro San Roque | 3 Dormitorios, 2 Baños

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 73 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Camino Los Ingleses 965, Cerro San Roque, Valparaíso. Emplazado en el piso 12 de un tranquilo y consolidado sector residencial, se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por su distribución, equipamiento y áreas comunes.

Características de la propiedad:

73 m².
3 dormitorios, todos con clóset y alfombra tipo bucle.
2 baños amplios.
Dormitorio principal en suite.
Cocina independiente, completamente amoblada y equipada.
Logia con conexión para lavadora.
Living-comedor con excelente iluminación natural.
Piso flotante en living-comedor.
Estacionamiento.
Bodega.
Disponibilidad inmediata.

Equipamiento del condominio:

Piscina.
Gimnasio.
Sala de lavandería.
Quincho.
Sala multiuso.
Áreas verdes.
Juegos para niños.
Estacionamientos de visita.
Conserjería y cámaras de televigilancia 24/7.

Una excelente alternativa para familias o quienes buscan comodidad, seguridad y buena conectividad en un entorno residencial consolidado de Valparaíso.


- KP498953 - KPT081804 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Piso 12
Departamento ubicado en el piso 12
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
73 m² útiles
🏗️
73 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $154,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 73 m²
$54,2M $82,7M $111,2M $139,7M $168,3M 06/26 09/26 $154,4M $54,2M $82,7M $111,2M $139,7M $168,3M 06/26 07/26 08/26 09/26 $154,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 106 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 73 m2
  • Superficie Construida 73 m2
  • Valor por m² $2.115.414 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.765
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 154.425.240
  • Activo desde 20:50:30 18/08/2026
  • ID Propiedad 5704 Reportar
  • Visitas 40

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Camino Los Ingleses 965, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Cerro Delicias — Valparaíso

217 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
59 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cerro Delicias
Uso dominante Residencial consolidado con comercio local y equipamiento barrial.
Perfil habitual Familias locales, compradores de primera vivienda, inversionistas de remodelación y arriendo accesible.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Cerro Delicias: cerro residencial porteño con trama de pendientes, pasajes, escaleras y comercio local. Cerro residencial de transición entre Rodelillo, Placeres y plan, con pendientes y vivienda tradicional.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media: conexión por avenidas de subida, Camino Cintura, Av. Alemania, colectivos y microbuses; tiempos varían por pendiente y congestión. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Camino Cintura, Av. Alemania, Santos Ossa, subida Ecuador/Francia/Argentina/Barón/Placeres según sector. Equipamiento urbano: Comercio de barrio, escuelas, sedes vecinales, plazas, miradores, consultorios cercanos y servicios de escala local.

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal, consultorios por territorio, cuadrantes de Carabineros y seguridad municipal.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, viviendas autoconstruidas o antiguas, departamentos usados, subdivisiones, renta local y oportunidades de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Demanda sensible a precio y accesibilidad; revisar estado estructural, regularización de ampliaciones, servidumbres, saneamiento de títulos y acceso vehicular. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.