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Departamento en Venta en Calle Blanco | 2 Dormitorios, 2 Baños y Vista al Mar

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 76 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Calle Blanco, pleno centro del plan de Valparaíso, ubicado en el piso 15 de un consolidado edificio de oficinas. La propiedad destaca por su gran vista al mar, amplitud y ubicación estratégica, cercana a Metro, servicios públicos, centro financiero y Plaza Sotomayor.

Características del departamento:

Superficie útil de 76 m².
2 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Cocina amoblada.
Gran vista al mar.
1 estacionamiento.
Ubicado en el piso 15.
Gastos comunes aproximados de $120.000.
Posibilidad de comprar un segundo estacionamiento.

Ubicación y entorno:

En pleno centro financiero del plan de Valparaíso.
Cercano a servicios públicos, oficinas aduaneras y judiciales.
Próximo a Intendencia e Impuestos Internos.
A pasos de Metro y locomoción local e interurbana.
A minutos de Plaza Sotomayor.

Una propiedad que combina amplitud, vista al mar y una ubicación central con excelente conectividad, ideal para quienes buscan vivir o desarrollar actividades profesionales en el centro de Valparaíso.

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Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
76 m² útiles
🏗️
76 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $135M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 76 m²
$57,3M $79,4M $101,5M $123,6M $145,7M 06/26 09/26 $135M $57,3M $79,4M $101,5M $123,6M $145,7M 06/26 07/26 08/26 09/26 $135M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 105 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 110.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $1.776.316 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 135.000.000
  • UF 3.291,40
  • Activo desde 18:58:13 14/08/2026
  • ID Propiedad 5651 Reportar
  • Visitas 104

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Blanco 1663, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Bellavista Plan — Valparaíso

105 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Bellavista Plan
Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Bellavista Plan: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Sector entre Errázuriz, Bellavista, Museo Baburizza/cerros y Av. Brasil; uso cultural, transporte y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Bellavista. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.