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Departamento en Venta en Avenida Brasil | 3 Dormitorios, 2 Baños, Centro

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 71 m² Construidos
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Descripción

Departamento antiguo en venta ubicado en Avenida Brasil, en pleno centro de Valparaíso, a pasos de la zona estudiantil universitaria y con excelente acceso a comercio, servicios y locomoción. La propiedad destaca por su sólida construcción, buen estado de conservación y ubicación central.

Características de la propiedad:

Superficie total de 71 m².
3 dormitorios, incluido dormitorio de servicio.
2 baños.
Living comedor amplio y luminoso.
Piso de parquet en living comedor.
Cocina tradicional.
Segundo piso.
Edificio de 4 pisos.
Sin ascensor.
Bodega común del edificio.
Sin estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $45.000, con agua incluida.
No paga contribuciones.
Aseo domiciliario de $12.000 trimestrales.
Propiedad sin deuda.

Ubicación y entorno:

A pasos de la zona estudiantil universitaria.
Cercano al centro de Valparaíso.
Próximo a supermercados, estación de Metro, farmacias, colegios y universidades.
Buena locomoción hacia Viña del Mar y los cerros de Valparaíso.

Una propiedad con excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan amplitud y cercanía a los principales servicios del centro de Valparaíso.

Valor de venta: $86.000.000.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenities básicos
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71 m² útiles
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71 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $86M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 71 m²
$61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 08/26 $86M $61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 07/26 08/26 $86M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 95 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 105.785.960 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 93 93 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 71 m2
  • Superficie Construida 71 m2
  • Valor por m² $1.211.268 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 86.000.000
  • UF 2.105,57
  • Activo desde 18:33:15 14/08/2026
  • ID Propiedad 5644 Reportar
  • Visitas 45

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Brasil 1800, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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