REBAJADO

Departamento en Venta en Avenida Alemania, Valparaíso | 1 Dormitorio, 2 Baños

1 dormitorio Dormitorios 2 baños Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Avenida Alemania 5970, Valparaíso, en el segundo piso de un edificio con ascensor panorámico. La propiedad destaca por sus 65 m², luminosidad, orientación soleada y entorno tranquilo, además de contar con estacionamiento exclusivo frente al edificio.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 65 m².
1 dormitorio en suite.
2 baños, incluyendo baño de visitas.
Living comedor.
Cocina americana integrada.
Departamento muy luminoso y soleado.
Ubicado en segundo piso.
1 estacionamiento exclusivo frente al edificio.
Gastos comunes base aproximados de $160.000, variables.
Contribuciones aproximadas de $50.000.
Año de construcción: 2005.

Características del edificio:

Ascensor panorámico.
Conserjería.
Lavandería.
Acceso por Avenida Alemania.

Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 1 dormitorio con estacionamiento, amplios espacios y buena luminosidad en Avenida Alemania, Valparaíso.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
2 baños

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 65 m²
$61,3M $75,1M $89M $102,9M $116,7M 06/26 08/26 $110M $61,3M $75,1M $89M $102,9M $116,7M 06/26 07/26 08/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 105 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 100.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 103 103 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Citpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 2
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $1.692.308 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.693,17
  • Activo desde 17:13:21 13/08/2026
  • ID Propiedad 5574 Reportar
  • Visitas 18

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Avenida Alemania 5970, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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