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Departamento en Venta en Av. Errázuriz, Valparaíso | 2 Dormitorios, 2 Baños y Es

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en Avenida Errázuriz, Valparaíso, con 60 m² de construcción y 67 m² de superficie total. La propiedad cuenta con orientación norponiente, estacionamiento y una distribución funcional, además de equipamiento y servicios que aportan comodidad y seguridad.

Características de la propiedad:

60 m² construidos.
67 m² de superficie total.
2 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en suite.
Baño de visita.
Balcón.
Cocina equipada.
Comedor con barra desayunadora.
Sala de estar.
Closets espaciosos.
Lavandería.
1 estacionamiento.
Orientación norponiente.
Refrigerador incluido.
Gastos comunes aproximados de $100.000.
Valor de venta: $190.000.000.

Características del edificio y comunidad:

Ascensor.
Gimnasio.
Conserjería las 24 horas.
Rampa para silla de ruedas.
Jardín en la azotea.
Comunidad cerrada.
Apto para mascotas.
Conexión a internet.
Gas natural.

Una alternativa para quienes buscan un departamento con buena distribución, estacionamiento y completo equipamiento, ubicado en Avenida Errázuriz, en Valparaíso.

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $170M Precio del aviso
●
Promedio comparable $111,8M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $134,5M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 60 m²
$51,7M $85,3M $119M $152,7M $186,3M 06/26 09/26 $170M $51,7M $85,3M $119M $152,7M $186,3M 06/26 07/26 08/26 09/26 $170M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 124 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 100.033.900 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 67 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $2.537.313 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 170.000.000
  • UF 4.144,72
  • Activo desde 21:53:31 18/08/2026
  • ID Propiedad 5705 Reportar
  • Visitas 42

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Av errazuriz, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

PUCV Casa Central / Brasil — Valparaíso

269 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado PUCV Casa Central / Brasil
Uso dominante Mixto: comercio, servicios, oficinas, equipamiento urbano y vivienda en altura o edificios antiguos.
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores portuarios/servicios, turistas, residentes urbanos y compradores de renta.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

PUCV Casa Central / Brasil: sector del plan de Valparaíso con alta intensidad urbana. Área universitaria institucional con buena conectividad y demanda por estudiantes, académicos y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta por Av. Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Argentina, Yungay, Chacabuco y conexión con Merval/buses. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; validar conexión por buses/colectivos según dirección. Ejes/referencia: Errázuriz, Brasil, Pedro Montt, Chacabuco, Yungay, Av. Argentina, Colón y acceso a cerros. Equipamiento urbano: Equipamiento metropolitano: puerto, comercio, bancos, educación, salud, cultura, terminales, plazas y servicios públicos.

Servicios: Hospital Carlos Van Buren, red CESFAM/SAPU comunal, servicios de emergencia, Carabineros, PDI, Armada y seguridad municipal según sector.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos usados, inversión renta, oficinas, locales, bodegas y reconversión patrimonial selectiva.

✨ Dato útil del sector

Alta liquidez por centralidad y transporte; revisar estado del edificio, normativa patrimonial, gastos comunes, estacionamiento y exposición a comercio nocturno o informal. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.