Venta Depto en El Llano, 4 dormitorios y 3 baños, a pasos de estación El Llano

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 115 m² Construidos
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Descripción

Se vende departamento, en el mejor sector de El Llano, amplio: son 4 dormitorios, 3 baños completos, con bodega y estacionamiento. Piso 4, vista Oriente, despejada a la cordillera. Estación de metro El Llano, línea 2, afuera del edificio. Dos dormitorios con camas que se transforman en escritorios. Vende su dueño.- No contactar corredores de propiedades!!

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 3
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie útil 115 m²
Superficie construida 115 m²
Superficie total 115 m²
Terraza 10 m²
Pisos del edificio 13
Unidades por piso 5
Año de construcción 2.000
Orientación Este
Estado Excelente
Gastos comunes $135.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLogiaLiving comedorClosetsBaño en suiteDormitorio de servicioBaño de servicioSubterráneo

Exterior

TerrazaBalcónJardín

Seguridad

Portón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
11 amenidades disponibles Buen nivel de amenidades · 11 características informadas
Seguridad y acceso Muy buen nivel de seguridad y acceso · 5 características informadas
3 espacios comunes 3 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $250M Precio del aviso
●
Promedio comparable $143,2M San Miguel
↕
Rango observado $90M - $226,1M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 115 m²
$64,4M $117,2M $170M $222,8M $275,6M 12/25 11/26 $250M $64,4M $117,2M $170M $222,8M $275,6M 12/25 07/26 09/26 11/26 $250M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en San Miguel hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 132.471.320 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 96 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento José Joaquín Vallejos 1250 San Miguel Departamento José Joaquín Vallejos 1250 San Miguel $ 164.064.000 72 m² · San Miguel $ 2.278.667/m² DEPARTAMENTO EN BARTOLO SOTO 4033 SAN MIGUEL DEPARTAMENTO EN BARTOLO SOTO 4033 SAN MIGUEL $ 202.188.700 70 m² · San Miguel $ 2.888.410/m²

Este aviso está 89% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$250.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $50.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.111.665UF 26,94 / mes
Monto financiadoUF 4.846,96$200.000.000
Renta líquida sugerida$4.446.660Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$50.000.000
Total estimado pagado$383.499.487Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Carolina navarrete

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 115 m2
  • Superficie construida 115 m2
  • Valor por m² $2.173.913 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000.000
  • UF 6.058,70
  • Activo desde 20:20:20 08/11/2026
  • ID Propiedad 6749 Reportar
  • Visitas 14
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ubicación de la propiedad

Llano Subercaseaux 3089, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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Metro El Llano / Gran Avenida Norte — San Miguel

26 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Llano Subercaseaux
Uso dominante Metro, comercio, servicios, vivienda en altura y equipamiento.
Perfil habitual Arrendatarios jóvenes, profesionales, inversionistas, usuarios que priorizan Metro.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alta conectividad por la estación El Llano y el eje Gran Avenida.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro El Llano L2; Gran Avenida, Salesianos/Carlos Valdovinos próximos.

Servicios: Hospitales y red comunal de salud cercanos por Gran Avenida.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, comercio de paso, servicios y renta por conectividad.

✨ Dato útil del sector

Muy útil para publicaciones orientadas a transporte y servicios; revisar ruido y orientación de la unidad.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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