- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 97 m2
- Superficie construida 97 m2
-
Valor por m² $1.030.928 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 100.000.000
-
UF 2.429,72
- Activo desde 13:19:47 19/12/2025
- ID Propiedad 2408 Reportar
- Visitas 176
VENTA DE PROPIEDAD EN PUENTE ALTO
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
97 m²
Construidos
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Descripción
VENTA DE PROPIEDAD EN PUENTE ALTO
¡Descubre esta oportunidad única de vivir en un condominio seguro en la comuna de Puente Alto!
¡Seguridad y comodidad en un solo lugar!
Esta linda casa de 2 pisos, con 97m² de construcción.
Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, cocina equipada con mesa de mármol, sala de estar con ventana tipo Bay Window con vidrio unidireccional, comedor acogedor, oficina ideal para teletrabajo o estudio, estacionamiento en condominio con acceso controlado con seguridad 24/7.
Ubicación estratégica: Condominio conectado a 3 avenidas principales (Las Nieves, Luis Matte y Ángel Pimentel), con locomoción colectiva en la puerta del condominio a 1 cuadra del CESFAM Padre Manuel Villaseca, a 4 cuadras del Mall Tobalaba, con colegio al frente y locales comerciales cercanos.
Comodidad, seguridad y conectividad en un solo lugar. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Casas en Puente Alto
Precio publicado
$100M
Precio del aviso
Promedio comparable
$123,7M
Puente Alto
Rango observado
$117,2M - $164,6M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 97 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
19
Base usada: Puente Alto
Mediana publicada
$ 149.999.999
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
190 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Pie inicial
Pie: $20.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$444.666UF 10,80 / mes
Monto financiadoUF 1.943,78$80.000.000
Renta líquida sugerida$1.778.664Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$20.000.000
Total estimado pagado$153.399.795Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puente Alto
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puente Alto
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Puente Alto, Av. Las Nieves Ote. 2590, Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile
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