OPORTUNIDAD

Venta excelente propiedad en microbarrio con piscina

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Espectacular Casa en Microbarrio Cerrado | Sector Plaza Viva, Puente Alto¡Excelente oportunidad en una de las zonas más residenciales y conectadas de Puente Alto! Hermosa casa ubicada en el exclusivo y tranquilo sector de Plaza Viva, emplazada dentro de un microbarrio cerrado que brinda máxima seguridad, tranquilidad y vida de barrio para tu familia.Características PrincipalesSeguridad y Privacidad: Acceso mediante portón automático y sistema de cámaras de seguridad, garantizando tranquilidad las 24 horas.Patio y Recreación: Exquisita piscina de hormigón de 4 x 3, ideal para disfrutar en época estival y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.Ubicación Estratégica: Sector privilegiado con excelente conectividad a través de avenidas principales y rápida accesibilidad al Metro y transporte público.Entorno Servicios y Comercio: A minutos del Mall Plaza Tobalaba, supermercados, centros comerciales, servicios y variedad de locales gastronómicos.Cercanía a Colegios: Emplazada en un barrio consolidado, cercana a una destacada oferta educativa (colegios de excelente nivel a pocos minutos).Una propiedad ideal para familias que buscan combinar seguridad, conectividad, confort y entretenimiento en un solo lugar.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 2
Superficie construida 70 m²
Superficie total 100 m²
Pisos de la propiedad 2
Año de construcción 2.012
Estado Excelente

Casas en Puente Alto

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $123,7M Puente Alto
↕
Rango observado $117,2M - $164,6M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 70 m²
$109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 10/26 $150M $109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 04/26 07/26 10/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 24 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 96.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 232 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$149.999.999 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $30.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$666.999UF 16,21 / mes
Monto financiadoUF 2.915,66$119.999.999
Renta líquida sugerida$2.667.996Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$30.000.000
Total estimado pagado$230.099.691Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Rosa quiñones

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 100 m2
  • Superficie construida 70 m2
  • Valor por m² $1.500.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 149.999.999
  • UF 3.644,58
  • Activo desde 14:45:07 15/10/2026
  • ID Propiedad 6395 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

la glorieta norte 02432, Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile

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