Venta de Departamento en Barrio Independencia

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

🏙️ ¡Tu nuevo comienzo en pleno corazón de Santiago!

📍 Edificio Nuevo Centro – pleno barrio Independencia, Departamento Tipo 13

🌟 Ideal para inversión o vivir cómodamente

Este moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño ofrece la combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y estilo.
✨ Características destacadas:
📐 Superficie total: 34,59 m²
🛋️ Interior: 30,26 m² + terraza de 4,33 m²
🌞 Orientación norte, ideal para luz natural todo el día
🏢 Ubicado cerca de Jumbo, Sodimac y clínicas.
🔒 Acceso controlado y excelentes terminaciones
💡 ¡Perfecto para quienes buscan vivir cerca de todo o generar ingresos por arriendo!

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Somos BG Asociados, tus agentes de confianza.

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Piso 13
Departamento ubicado en el piso 13
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
35 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Independencia

⌖
Precio publicado $79,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $65,1M Independencia
↕
Rango observado $39,8M - $72,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$33,4M $46,5M $59,7M $72,8M $85,9M 12/25 10/26 $79,6M $33,4M $46,5M $59,7M $72,8M $85,9M 12/25 06/26 09/26 10/26 $79,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Independencia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Independencia
Mediana publicada $ 64.648.550 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$79.570.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.914.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$353.821UF 8,57 / mes
Monto financiadoUF 1.542,69$63.656.000
Renta líquida sugerida$1.415.283Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.914.000
Total estimado pagado$122.060.217Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Independencia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

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ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 35 m2
  • Valor por m² $2.273.429 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 79.570.000
  • UF 1.928,36
  • Activo desde 10:11:07 26/02/2026
  • ID Propiedad 4175 Reportar
  • Visitas 246

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