Venta de departamento a paso del Hospital Clinico de la U de Chile

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 29 m² Construidos
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Descripción

Se vende cómodo departamento en Av. independencia comuna de Independencia. Ideal para inversionistas ó profesionales del área de la salud pues está a un paso del Hospital Clinico de la U de Chile, excelente ubicación, con acceso inmediato a jardines infantiles, colegios, Universidad de Chile, plazas, supermercados, farmacias, comercio de diverso tipo, hospitales y clínicas. En cuanto a conectividad, cercano a paraderos de transporte público y Estación de Metro Hospitales, a la Municipalidad (guardia municipal), Mall Barrio Independencia, y a la Costanera

Piso 4, vista oriente edificio año 2007.

Cuenta con living comedor, 1 dormitorio en suite con closets, 1 baño completo, conexión a lavadora, agua caliente con termo, cocina americana full amoblada y equipada con encimera, horno y campana. Piso flotante todo el departamento. Edificio cuenta con: salón de eventos multiuso, piscina, áreas verdes y de esparcimiemto, quinchos, lavandería, estacionamiento de visitas, 3 ascensores, conserjeria y acceso controlado las 24 hrs.

Precio venta $50.000.000

Gastos comunes $55.000

Comisión de corretaje equivalente al 2% del precio de venta + IVA

Para más información ingresa el codigo web DP-3146

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
30 m² útiles
🏗️
29 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Independencia

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Precio publicado $50M Precio del aviso
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Promedio comparable $65,4M Independencia
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Rango observado $39,8M - $72,7M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 29 m²
$34,5M $45,4M $56,2M $67,1M $78M 12/25 10/26 $50M $34,5M $45,4M $56,2M $67,1M $78M 12/25 06/26 09/26 10/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Independencia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Independencia
Referencia publicada $ 45.016.315 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 111 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de departamento Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m² EN VENTA DEPTO 1H\/1B EN INDEPENDENCIA !! EN VENTA DEPTO 1H\/1B EN INDEPENDENCIA !! $ 45.766.560 30 m² · Independencia $ 1.525.552/m² Hermoso departamento a solo pasos del metro Hermoso departamento a solo pasos del metro $ 70.000.000 39 m² · Independencia $ 1.794.872/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$50.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $10.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$222.333UF 5,40 / mes
Monto financiadoUF 971,89$40.000.000
Renta líquida sugerida$889.332Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$10.000.000
Total estimado pagado$76.699.897Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Independencia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wedpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 30 m2
  • Superficie construida 29 m2
  • Valor por m² $1.666.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 50.000.000
  • UF 1.214,86
  • Activo desde 14:26:53 11/06/2026
  • ID Propiedad 4466 Reportar
  • Visitas 212

Ubicación de la propiedad

Av. Independencia, independencia, Independencia, Metropolitana Santiago, Chile

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