Hermoso departamento a solo pasos del metro

Hermoso departamento a solo pasos del metro

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 39 m² Construidos Piscina Amenity

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Descripción

¡OPORTUNIDAD! Se vende Hermoso departamento ubicado en piso 17, cercano al centro de Santiago. El departamento cuenta con 2 habitaciones alfombradas y con closet, 1 baño, Bodega, living comedor con cerámica, cocina americana amoblada y equipada. Posee termo de agua caliente.

Condominio posee accesos controlados las 24 horas del día y los 7 días de la semana, Piscina, Lavandería, Sala de eventos y Quinchos. Gastos comunes $60.000 aprox.

Departamento se encuentra ubicado en zona privilegiada de Independencia a dos cuadras de la estación de metro Hospitales (línea 3), a pasos de la municipalidad y el Mall de independencia, locomoción en frente, colegios, bancos, supermercados líder Express, tottus.

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+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma Araya
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Piso 17

Departamento ubicado en el piso 17

Edificio con ascensor

Amenidades muy completas

📦

Bodega

🔥

Quincho

🏊

Piscina

🛎️

Conserjería

💰

$60.000 gasto común

📐

39 m² útiles

🏗️

39 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Teléfono

934169730

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Departamentos en Independencia

⌖

Precio publicado $70M Precio del aviso

●

Promedio comparable $65,1M Independencia

↕

Rango observado $39,8M - $72,8M

m²

Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 39 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 8 Base usada: Independencia

Mediana publicada $ 63.250.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 112 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m²

Depto Remodelado 49m2 3D 1B cocina logia living comedor $ 66.500.000 49 m² · Independencia $ 1.357.143/m² $EN VENTA DEPTO 1H\/1B EN INDEPENDENCIA !!$ EN VENTA DEPTO 1H\/1B EN INDEPENDENCIA !! $ 45.766.560 30 m² · Independencia $ 1.525.552/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$311.266UF 7,54 / mes

Monto financiadoUF 1.357,15$56.000.000

Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$14.000.000

Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Independencia

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 39 m²
Superficie construida 39 m²
Valor por m² $1.794.872 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 70.000.000
UF 1.696,44
Activo desde 13:12:44 15/12/2025
ID Propiedad 2220 Reportar
Visitas 243

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