Venta de casa (2 Piezas, 2 baños, 200 m2)

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

- Ubicada en sector limite la florida/puente alto (Referencia Mall Plaza tobalaba, avenida La florida con Avenida los toros)
- 200 metros cuadrados
- 2 piezas, una muy grande, se puede hacer tercera pieza sin problemas.
- 2 baños
- Amplio Living Comedor
- Amplio Patio (Caben 3 autos y queda mucho espacio)
- Conversable

Casas en Puente Alto

⌖
Precio publicado $135M Precio del aviso
●
Promedio comparable $123,7M Puente Alto
↕
Rango observado $117,2M - $164,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 10/26 $135M $109,6M $125,2M $140,9M $156,6M $172,2M 12/25 04/26 07/26 10/26 $135M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puente Alto hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 150.061.934 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 253 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ASA EN VENTA EN VILLA MILLANTU $ 125.000.000 ASA EN VENTA EN VILLA MILLANTU $ 125.000.000 $ 125.000.000 200 m² · Puente Alto $ 625.000/m² Amplia Casa 5D Venta Metro Protectora de Infancia Amplia Casa 5D Venta Metro Protectora de Infancia $ 180.000.000 200 m² · Puente Alto $ 900.000/m² Se Vende hermosa casa ampliada de 2 pisos en la comuna de Pu… Se Vende hermosa casa ampliada de 2 pisos en la comuna de Puen… $ 185.000.000 130 m² · Puente Alto $ 1.423.077/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$135.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $27.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$600.299UF 14,59 / mes
Monto financiadoUF 2.624,10$108.000.000
Renta líquida sugerida$2.401.196Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.000.000
Total estimado pagado$207.089.723Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Jaime zañartu

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 200 m2
  • Valor por m² $675.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 135.000.000
  • UF 3.280,12
  • Activo desde 19:06:45 17/07/2026
  • ID Propiedad 4847 Reportar
  • Visitas 199

Ubicación de la propiedad

Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile

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