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Descripción

Vendo departamento condominio Vivaceta con Gamero comuna de Independencia, cuenta con piscina, quincho, lavanderia, sala multiuso. Segundo piso, 3 dormitorios, 1 bano sin estacionamiento.
Valor 2.200 UF
2% comision corredor
Mas informacion al + 56 961061291
O al corredora propiedades.ffaundez@gmail.com

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2

Departamentos en Independencia

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Precio publicado $90,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $65,1M Independencia
↕
Rango observado $39,8M - $72,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$31,6M $48,5M $65,3M $82,1M $98,9M 12/25 10/26 $90,8M $31,6M $48,5M $65,3M $82,1M $98,9M 12/25 06/26 09/26 10/26 $90,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Independencia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Independencia
Mediana publicada $ 69.648.550 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 141 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de departamento Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m² Venta departamento 2 piso Venta departamento 2 piso $ 80.000.000 64 m² · Independencia $ 1.250.000/m² Depto Remodelado 49m2 3D 1B cocina logia living comedor Depto Remodelado 49m2 3D 1B cocina logia living comedor $ 66.500.000 49 m² · Independencia $ 1.357.143/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$90.778.600 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.155.720

Plazo del crédito
Dividendo mensual$403.662UF 9,78 / mes
Monto financiadoUF 1.760,00$72.622.880
Renta líquida sugerida$1.614.646Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.155.720
Total estimado pagado$139.254.186Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Independencia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Fabiola faundez

ProfesionalZonaPropiedades
  • Precio
    UF 2.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 90.778.600
  • Activo desde 21:49:02 23/06/2026
  • ID Propiedad 4567 Reportar
  • Visitas 167

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Ubicación de la propiedad

Gamero 1735, Independencia, Metropolitana Santiago, Chile

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