- Habitaciones 5
- Baños 4
- Superficie total 3.092 m2
-
Valor por m² $332.770 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 25.000
- Equivalente aprox. en pesos
$ 1.028.925.000
- Activo desde 14:06:20 17/07/2026
- ID Propiedad 4832 Reportar
- Visitas 140
Terreno en venta de 3.092 m² con 2 viviendas y piscina en sector residencial
5 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
⚡ Respuesta rápida
¿Te interesa esta propiedad?
Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.
Descripción
Terreno en venta en Puente Alto con una superficie de 3.092 m², donde se emplazan dos viviendas independientes. La propiedad se ubica en un sector residencial cercano a Avenida Vicuña Mackenna y ofrece amplios espacios, además de piscina y cobertizo en una de las construcciones.
La primera vivienda se desarrolla en un nivel más mansarda y cuenta con 6 dormitorios, 1 baño y un medio baño bajo la escala. La segunda vivienda se distribuye en un nivel e incluye 4 dormitorios y 2 baños. Además, dispone de una piscina en obra y un cobertizo con estructura metálica y cubierta traslúcida en el patio trasero.
La propiedad se encuentra en un sector de creciente renovación, con buena conectividad hacia Domingo Tocornal, San Carlos, Ejército Libertador y Autopista Acceso Sur. También está cercana a la estación de Metro Las Mercedes de la Línea 4 y a diversos centros comerciales, establecimientos educacionales y servicios generales. Las edificaciones presentan un adecuado estado de conservación y terminaciones acordes a su uso y antigüedad.
Parcelas en Puente Alto
Precio publicado
$1B
Precio del aviso
Promedio comparable
$499,8M
Metropolitana Santiago
Rango observado
$3,2k - $526,8M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Puente Alto hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Avisos similares
6
Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada
$ 329.796.400
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
116 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Encuentra más propiedades relacionadas
Ver más propiedades en Puente Alto
Más avisos publicados en la misma comuna.
Explorar parcelas
Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad.
Ver avisos de venta de propiedades
Navegar por la operación principal del aviso.
Propiedades en Metropolitana Santiago
Revisar oferta disponible en la región.
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$1.028.925.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $205.785.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$4.575.279UF 111,17 / mes
Monto financiadoUF 20.000,00$823.140.000
Renta líquida sugerida$18.301.118Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$205.785.000
Total estimado pagado$1.578.368.838Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puente Alto
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puente Alto
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Puente Alto, Vicucuña mackenna, Puente Alto, Metropolitana Santiago, Chile
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en Puente Alto?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
OPORTUNIDAD
Precio
$ 149.999.999
UF 3.645
3 dorm.
2 baños
70 m²
Venta excelente propiedad en microbarrio con piscina
Puente Alto, Metropolitana Santiago
Precio
$ 180.000.000
UF 4.373
5 dorm.
2 baños
200 m²
Amplia Casa 5D Venta Metro Protectora de Infancia
Puente Alto, Metropolitana Santiago
Precio
$ 70.000.000
UF 1.701
3 dorm.
1 baño
70 m²
Amplia casa en venta en Puente Alto !!
Puente Alto, Metropolitana Santiago
Precio
$ 112.000.000
UF 2.721
3 dorm.
1 baño
74 m²
VENTA DE CASA HACIENDA LOS CONQUISTADORES
Puente Alto, Metropolitana Santiago