Terreno en venta de 1.732 m² con 2 casas de 3 dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Terreno en venta en calle San Martín, comuna de Maipú, con una superficie total de 1.732 m² y dos casas de material concreto. La propiedad cuenta con una casa regularizada de 3 dormitorios y 1 baño, además de una segunda vivienda con igual distribución.

La primera casa posee una superficie construida de 228 m² e incluye 3 dormitorios y 1 baño. La segunda casa dispone de 3 dormitorios y 1 baño, ampliando las posibilidades de uso del terreno.

Ubicada en el casco histórico de Maipú, en Avenida General José San Martín, entre Avenida Libertad y Avenida Chile. Se encuentra cercana a colegios Oxford, Redentor y Hermanos Carrera. Las contribuciones informadas corresponden aproximadamente a $540.000.

Amenities básicos
📐
1.732 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Parcelas en Maipú

⌖
Precio publicado $596M Precio del aviso
●
Promedio comparable $494,3M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $3,2k - $510,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $172,8M $345,7M $518,5M $691,4M 12/25 07/26 $596M $0 $172,8M $345,7M $518,5M $691,4M 12/25 04/26 06/26 07/26 $596M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Mercado activo
Avisos similares 82 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 370.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 14 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 77 38 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Carlos

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 1.732 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $344.111 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 596.000.000
  • UF 14.592,11
  • Activo desde 07:13:26 14/07/2026
  • ID Propiedad 4724 Reportar
  • Visitas 26

Ubicación de la propiedad

Maipú, San Martin, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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