Se vende hermosa casa en puente alto

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos
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Descripción

¡Excelente propiedad para invertir o vivir en familia!

El inmueble se ubica en la residencial comunidad principal de la comuna de Puente Alto Ciudad del Sol.

Precioso inmueble cuenta con 1 dormitorio matrimonial y 2 dormitorios secundarios, estos cuentan con sistema de acondicionamiento aire acondicionado al igual que living y sala de estar, 2 baños, 2 áticos en techumbre de vivienda y entrada con cierre eléctrico para 2 vehículos y con vista hacia la cordillera.

Excelente conexión hacia autopista acceso sur, locomoción colectiva, servicios de comida al paso, supermercado Líder a minutos caminando, colegio Alicante del Sol e instituto de educación superior Duoc UC, parques de recreación y ejercitación, comisarías, hospitales, farmacias y a corto tiempo de la Plaza de Puente Alto, Metro Las Mercedes y Protectora de la infancia.

Inmejorable oportunidad para vivir o invertir ya que el sector se encuentra en avenida principal Juan de Dios Malebrán y avenida Jorge Ross Ossa zona aledaña comercial.

Agende su visita,

+56 9 3016 6539

djorquera@vercettipropiedades.cl

Daniel Jorquera J.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Daniel jorquera

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Casas en Puente Alto

⌖
Precio publicado $160M Precio del aviso
●
Promedio comparable $123,7M Puente Alto
↕
Rango observado $117,2M - $165,1M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 58 m²
$109,5M $125,3M $141,1M $156,9M $172,7M 12/25 10/26 $160M $109,5M $125,3M $141,1M $156,9M $172,7M 12/25 04/26 07/26 10/26 $160M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Puente Alto
Mediana publicada $ 88.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 259 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$160.000.000 al valor UF utilizado por el portal

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Pie inicial

Pie: $32.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$711.466UF 17,24 / mes
Monto financiadoUF 3.102,05$128.000.000
Renta líquida sugerida$2.845.862Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.000.000
Total estimado pagado$245.439.672Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puente Alto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 105 m2
  • Superficie construida 58 m2
  • Valor por m² $1.523.810 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 160.000.000
  • UF 3.877,57
  • Activo desde 11:59:54 09/12/2025
  • ID Propiedad 2133 Reportar
  • Visitas 176

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