SE VENDE CASA DE ESQUINA CON 2 LOCALES REGULARIZADA ROL COMERCIAL

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 124 m² Construidos
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Descripción

SE VENDE CASA DE ESQUINA CON 2 LOCALES REGULARIZADA ROL COMERCIAL

1er Piso:
Living Comedor
Amplia Cocina
1 Habitación Bajo la Escalera
2 Locales Comerciales con entradas independiente a la casa.

2do Piso
3Dormitorios, Principal en Suite
2Baños

Con 124mt construidos, en el primer piso encontramos un amplio living y comedor conectado a una cómodo espacio de cocina equipado con mobiliario, mesón central, campana, cocina encimera, espacio para refrigerador. Aquí también encontramos una habitación o lugar para oficina y el acceso al segundo piso.

En este piso se encuentran 3 habitaciones; la habitación uno tiene vista despejada hacia el norte, cuenta con clóset, la habitación dos también con vista hacia los árboles, al norte, tiene con clóset, ambas comparten un baño con tina, la habitación principal es en suite y también posee un baño con tina.

La casa se encuentra en la esquina de un pasaje y la calle principal Virgen de Guadalupe, en donde se ubican la entrada de ambos locales comerciales, actualmente un sushi y una tienda de aguas, Portal del Bosque VII, comuna de Maipú. Es un sector con posibilidades para muchos emprendimientos de diversos rubros y necesidades a cubrir en la zona.

No dejes pasar esta oportunidad de iniciar tu nuevo proyecto o inversión, Contáctanos y agenda tu visita!!

Amenities básicos
📐
131 m² útiles
🏗️
124 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $190M Precio del aviso
●
Promedio comparable $133,1M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 124 m²
$0 $55,1M $110,1M $165,2M $220,3M 12/25 05/26 $190M $0 $55,1M $110,1M $165,2M $220,3M 12/25 03/26 05/26 $190M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 153.847.936 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 221 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! ¡Gran oportunidad de inversión y de vida! $ 85.316.128 105 m² · Maipú $ 812.535/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Dominio propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 131 m2
  • Superficie Construida 124 m2
  • Valor por m² $1.450.382 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 190.000.000
  • UF 4.651,85
  • Activo desde 00:32:21 12/01/2026
  • ID Propiedad 3270 Reportar
  • Visitas 153

Ubicación de la propiedad

Maipú, Virgen de Guadalupe, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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