Se Vende Casa Ampliada y Regularizada en Villa Los Héroes, Maipú.

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 97 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Casa Ampliada y Regularizada en Villa Los Héroes, Maipú.

Gesinprop Gestión Inmobiliaria vende casa de 2 pisos, ubicada en Villa Los Héroes, comuna de Maipú. Referencia: Silva Carballo con Ramón Barros Luco. Buen sector de la comuna, cercano a supermercados, farmacias, áreas verdes, jardines infantiles, colegios y a pasos de paraderos de transporte público. Vivienda se encuentra ampliada y regularizada; cuenta con antejardín, gas por cilindro, 1er nivel con pisos cerámicos y 2do nivel (dormitorios) con pisos flotantes. Propiedad en buen en general estado. Apta para crédito hipotecario y venta al contado.

* Precio de venta: $145.000.000
* Año de Construcción 1991
* Superficie total: 132 m²
* Construcción total: 97 m²
* 4 Dormitorios (3 de ellos con closet)
* 2 Baños (1 en cada nivel)
* Cocina
* Living y comedor
* Logia
* 2 estacionamientos
* Patio lateral techado y amplio patio trasero
Código Propiedad: 1390

Información y coordinación de visitas +569 96413579 - +569 85961950
Considere comisión por concepto de corretaje.

Amenities básicos
📐
132 m² útiles
🏗️
97 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $145M Precio del aviso
●
Promedio comparable $133,1M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 97 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 05/26 $145M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 $145M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 137.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 178 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Excelente casa Arriendo Excelente casa $ 680.000 120 m² · Maipú $ 5.667/m² Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú… Se Vende Casa Ampliada y Regularizada, Villa San Luis, Maipú. $ 65.000.000 82 m² · Maipú $ 792.683/m² enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado enta de casa 3 dormitorios, 67\/58 metros cuadrado $ 55.000.000 68 m² · Maipú $ 808.824/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 132 m2
  • Superficie Construida 97 m2
  • Valor por m² $1.098.485 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 145.000.000
  • UF 3.553,57
  • Activo desde 13:30:00 19/12/2025
  • ID Propiedad 2416 Reportar
  • Visitas 95

Ubicación e información de la zona

Maipú, Roberto Hodge, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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