Se Vende amplia propiedad, 2 casas en Santiago, vista Oeste

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Vende amplia propiedad, 2 casas 178,22, terreno de 640 m2, en Viel 1430, Santiago, vista Oeste. Consta de:

Casa 1: 112,97 m2: Aislada, Estructurada en Albañilería reforzada; Terminaciones: Muros exteriores-interiores Pintura, baño, Pisos: Pisos de madera, Enlucidos pintados, Madera - Ventanas de Madera, Puertas: Mdf - Cubierta: Teja colonial, dos pisos.

Primer Nivel: Hall, Living comedor, 2 Dormitorios, Cocina, Baño de visita, Ampliación Baño 2 –con protecciones ventana y puerta delantera, Segundo Nivel: 3 Dormitorios, Baño, Ampliación de Sexto Dormitorio.

CASA 2: 65,25 M2: Estructurada en Madera (Vivienda existente - Ampliación); Terminaciones: Muros exteriores e interiores Pintura, Cerámicos en baño - Piso de madera, Alfombra tipo cubrepiso, rev cerámicos en zona humeda- Cielos: Enlucidos pintados, Ventanas perfil de aluminio simple - Puertas: Mdf - Cubierta: Zincalum acanalada

Living comedor, Cocina, Baño, 3 Dormitorios, Ampliación y Taller, material ligero. (recinto se considera No Regularizable, por exceder porcentaje de Adosamiento permitido)

Ambas edificaciones (Certificado de Recepción Final N° 653-87, de fecha: 22- 12-1987

Entorno: Con excelente conectividad Matta, cerca de Liceos, Colegios, Hospital clínicas, Autopista Central, Parque Ohiggins, 4 cuadras metro Parque Ohiggins (L2) y Metro Rondizzoni (L2).

Amenities básicos
📐
640 m² útiles
🏗️
178 m² construidos
🛏️
9 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Santiago

158 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $650M Precio del aviso
●
Promedio comparable $363,3M Santiago
↕
Rango observado $4M - $584,3M 158 publicaciones
m²
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 178 m²
$0 $188,3M $376,7M $565M $753,4M 09/25 06/26 $650M $0 $188,3M $376,7M $565M $753,4M 09/25 01/26 05/26 06/26 $650M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 44 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 261.381.213 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 59 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 3 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Salepropiedades

  • Habitaciones 9
  • Baños 4
  • Superficie Total 640 m2
  • Superficie Construida 178 m2
  • Valor por m² $1.015.625 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000.000
  • UF 15.945,83
  • Activo desde 14:38:59 11/06/2026
  • ID Propiedad 4471
  • Visitas 4

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: Santiago, Av. Viel

Ubicación de la propiedad