Se Vende amplia propiedad, 2 casas

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Descripción

Vende amplia propiedad, 2 casas 178,22, terreno de 640 m2, en Viel 1430, Santiago, vista Oeste. Consta de:
Casa 1: 112,97 m2: Aislada, Estructurada en Albañilería reforzada; Terminaciones: Muros exteriores-interiores Pintura, baño, Pisos: Pisos de madera, Enlucidos pintados, Madera, Ventanas de Madera, Puertas: Mdf - Cubierta: Teja colonial, dos pisos.
Primer Nivel: Hall, Living comedor, 2 Dormitorios, Cocina, Baño de visita, Ampliación Baño 2, con protecciones ventana y puerta delantera, Segundo Nivel: 3 Dormitorios, Baño, Ampliación de Sexto Dormitorio.
CASA 2: 65,25 M2: Estructurada en Madera (Vivienda existente - Ampliación); Terminaciones: Muros exteriores e interiores Pintura, Cerámicos en baño, Piso de madera, Alfombra tipo cubrepiso, rev cerámicos en zona húmeda, Cielos: Enlucidos pintados, Ventanas perfil de aluminio simple, Puertas: Mdf - Cubierta: Zincalum acanalada
Living comedor, Cocina, Baño, 3 Dormitorios, Ampliación y Taller, material ligero. (recinto se considera No Regularizable, por exceder porcentaje de Adosamiento permitido)

Amenities básicos
📐
640 m² útiles
🏗️
178 m² construidos
🛏️
9 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $650M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 178 m²
$0 $188,3M $376,7M $565M $753,4M 09/25 07/26 $650M $0 $188,3M $376,7M $565M $753,4M 09/25 01/26 05/26 07/26 $650M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 242.784.401 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 68 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 20 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Este aviso está 168% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 9
  • Baños 3
  • Superficie Total 640 m2
  • Superficie Construida 178 m2
  • Valor por m² $1.015.625 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000.000
  • UF 15.929,81
  • Activo desde 23:21:38 20/05/2026
  • ID Propiedad 4319 Reportar
  • Visitas 27

Ubicación e información de la zona

Santiago, Avenida Viel, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 199 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel
Uso dominante Residencial, parque, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, trabajadores del centro-sur

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.