Se vende amplia casona refaccionada en pleno Barrio Brasil

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Se vende amplia casona refaccionada en pleno Barrio Brasil 8D, 3B:

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección de Barrio Brasil, a pasos de servicios, comercio y con excelente conectividad. Ubicada en un sector de alta demanda residencial y comercial, con fuerte presencia de estudiantes, turismo y emprendimientos, lo que asegura un alto potencial de rentabilidad. Sus 248 m² construidos en un terreno de 139 m², le dan amplia versatilidad y potencial para distintos usos.

La propiedad cuenta con dos pisos que incluyen: 8 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas independientes, accesos separados por piso y medidores de luz independientes.

Su distribución permite múltiples alternativas de desarrollo, tales como: Arriendo de habitaciones, residencia estudiantil, oficinas o cowork, proyectos gastronómicos (restaurant/cafetería), incluso vivienda familiar con subdivisión para dos familias.

Amenities básicos
📐
139 m² útiles
🏗️
248 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en San Joaquín

⌖
Precio publicado $310M Precio del aviso
●
Promedio comparable $273M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $4M - $382,6M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 248 m²
$0 $110,8M $221,6M $332,4M $443,2M 09/25 07/26 $310M $0 $110,8M $221,6M $332,4M $443,2M 09/25 01/26 04/26 06/26 07/26 $310M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Joaquín hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 80 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 320.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 84 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 22 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta casa esquina con 2 estacionamientos venta casa esquina con 2 estacionamientos $ 145.000.000 75 m² · San Joaquín $ 1.933.333/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en San Joaquín Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Joaquín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 8
  • Baños 3
  • Superficie Total 139 m2
  • Superficie Construida 248 m2
  • Valor por m² $2.230.216 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 310.000.000
  • UF 7.597,29
  • Activo desde 19:56:11 20/05/2026
  • ID Propiedad 4304 Reportar
  • Visitas 63

Ubicación e información de la zona

Santiago, Catedral, San Joaquín, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…