- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 333 m2
- Superficie construida 197 m2
-
Valor por m² $595.825 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 198.409.600
-
UF 4.808,41
- Activo desde 15:52:52 19/12/2025
- ID Propiedad 2453 Reportar
- Visitas 183
Se vende acogedora casa de un piso con terreno de 333 m²
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
197 m²
Construidos
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Descripción
Se vende acogedora casa de un piso con terreno de 333 m² en un barrio residencial, silencioso y seguro de La Florida, a solo 15 minutos del Metro y del Mall.
Una excelente oportunidad para vivir con tranquilidad y proyectar tu inversión a futuro.
La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, un antejardín con terraza ideal para disfrutar en familia y un quincho perfecto para reuniones o celebraciones.
El terreno permite ampliaciones o remodelaciones, ofreciendo gran potencial para quienes buscan personalizar su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario.
Características principales.
- Superficie total: 333 m²
- Superficie construida: 197 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Piso: 1 nivel
- Estacionamiento: 1
Equipamiento y entorno
- Quincho y terraza
- Jardín con áreas verdes
- Barrio residencial y tranquilo
- Buena conectividad y locomoción cercana
- Cercano a colegios, supermercados y servicios
Destacados
- Tasación reciente y actualizada
- Excelente potencial de ampliación o inversión
Ubicación: Comuna de La Florida, sector residencial consolidado con excelente conectividad y entorno familiar.
Casas en La Florida
Precio publicado
$198,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$210,7M
La Florida
Rango observado
$112,1M - $300M
Valor m² referencial
$1M/m²
Superficie: 197 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
11
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 291.662.112
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
295 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 32% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$198.409.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $39.681.920
Plazo del crédito
Dividendo mensual$882.260UF 21,38 / mes
Monto financiadoUF 3.846,73$158.727.680
Renta líquida sugerida$3.529.040Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$39.681.920
Total estimado pagado$304.359.919Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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