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Parcelas Planas de 5.000 M en Pirque el Polo de Santa Rita

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Descripción

El Polo de Santa Rita, un proyecto de 42 parcelas de media hectárea (5.000 m²), 100% planas, en pleno corazón de Pirque — a solo 20 minutos de Santiago. Cada parcela cuenta con: Rol propio individual Agua potable subterránea Electricidad subterránea Acceso pavimentado Derecho a agua de regadío Entrega inmediata, lista para escriturar 2 accesos controlados Modalidad en condominio (portón de acceso controlado) o parcela independiente Ubicación: Camino El Polo, Pirque, Región Metropolitana 10 min de centro de salud 10 min de supermercado 20 min de Santiago Cerca de Av. Santa Rita, colegios y supermercados El entorno: Pirque ofrece viñas de prestigio del Valle del Maipo, la Reserva Nacional Río Clarillo, casonas patrimoniales como Las Majadas, el Club de Golf. centro ecuestre, Haras de Pirque y gastronomía típica — un entorno de alta plusvalía ideal para vivir o invertir. Valores: * Contado: Desde 3.778 UF * Financiamiento directo: Desde 4.267 UF

Parcelas en Pirque

⌖
Precio publicado $155,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $581,9M Pirque
↕
Rango observado $155,5M - $655,1M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$75,6M $240,4M $405,3M $570,2M $735M 04/26 08/26 $155,5M $75,6M $240,4M $405,3M $570,2M $735M 04/26 07/26 08/26 $155,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pirque hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Pirque
Mediana publicada $ 455.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 105 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 66% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$155.491.146 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $31.098.229

Plazo del crédito
Dividendo mensual$691.416UF 16,80 / mes
Monto financiadoUF 3.022,40$124.392.917
Renta líquida sugerida$2.765.665Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.098.229
Total estimado pagado$238.523.099Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pirque

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Benjamín palacios

  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $31.098 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.778
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 155.491.146
  • Activo desde 22:48:19 30/08/2026
  • ID Propiedad 5804 Reportar
  • Visitas 144
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

camino el polo 321, Pirque, Metropolitana Santiago, Chile

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