- Habitaciones 7
- Baños 5
- Superficie total 5.003 m2
-
Valor por m² $119.284 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 14.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 596.776.500
- Activo desde 10:15:22 26/07/2026
- ID Propiedad 4981 Reportar
- Visitas 107
Parcela urbana en venta de 5.003 m² con casa de 7 dormitorios y 5 baños
7 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
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Descripción
Parcela urbana en venta de 5.003 m² ubicada en Calle Los Almendros, cercana a Avenida Ramón Subercaseaux, en la comuna de Pirque. La propiedad se encuentra en un entorno residencial de gran valor, con buena conectividad y un alto potencial de desarrollo.
El inmueble cuenta con una construcción existente distribuida en 7 dormitorios y 5 baños, ofreciendo una base amplia y versátil para distintos usos inmobiliarios o proyectos de servicios especializados.
Por su ubicación, superficie y características, la propiedad presenta potencial para desarrollar proyectos como centros de larga estadía para adultos mayores (ELEAM), clínicas de rehabilitación, residencias de salud, instituciones educacionales, centros de bienestar o retiro.
Ubicada en zona urbana ZH1, entrega flexibilidad de uso y una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con proyección de valorización.
Pirque destaca por su tranquilidad, entorno natural y cercanía a Santiago, además de contar con acceso a supermercados, colegios, servicios y restaurantes.
**Características de la propiedad:**
* Parcela urbana de 5.003 m².
* Ubicada en Calle Los Almendros, cercana a Avenida Ramón Subercaseaux.
* Zona urbana ZH1.
* Construcción existente.
* 7 dormitorios.
* 5 baños.
* Alto potencial de desarrollo.
* Apta para evaluar proyectos inmobiliarios o de servicios especializados.
* Entorno residencial y tranquilo.
* Buena conectividad.
* Cercana a servicios, colegios, supermercados y restaurantes.
Parcelas en Pirque
Precio publicado
$596,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$581,9M
Pirque
Rango observado
$155,5M - $655,1M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
7
Base usada: Pirque
Mediana publicada
$ 351.258.400
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
111 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$596.776.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $119.355.300
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.653.662UF 64,48 / mes
Monto financiadoUF 11.600,00$477.421.200
Renta líquida sugerida$10.614.648Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$119.355.300
Total estimado pagado$915.453.926Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pirque
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pirque
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Pirque, Calle Los Almendros, Pirque, Metropolitana Santiago, Chile
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