Parcela en venta de 5.000 m² con rol, pozo y luz subterránea

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Descripción

Parcela en venta en Padre Hurtado, con una superficie de 5.000 m². La propiedad cuenta con rol, empalme de luz subterránea y pozo de 25 metros, ubicada en un condominio con seguridad permanente.

El terreno dispone de luz subterránea y pozo de 25 metros, ofreciendo infraestructura habilitada para su desarrollo.

El condominio cuenta con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.

Ubicada en Padre Hurtado, la parcela se encuentra cercana a la Autopista 78 y a la antigua Ruta a Valparaíso. En el entorno hay ferreterías, comercio local, viñedos y parques, además de estar aproximadamente a 14 minutos de un supermercado y de la autopista.

Parcelas en Padre Hurtado

⌖
Precio publicado $113M Precio del aviso
●
Promedio comparable $484,4M Padre Hurtado
↕
Rango observado $484,4M - $484,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$53,6M $176,1M $298,7M $421,3M $543,9M 07/26 $113M $53,6M $176,1M $298,7M $421,3M $543,9M 07/26 $113M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Padre Hurtado hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Padre Hurtado
Referencia publicada $ 350.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 100 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en venta de 5.300 m² en condominio con acceso contro… Parcela en venta de 5.300 m² en condominio con acceso controla… $ 126.616.400 5.300 m² · Padre Hurtado $ 23.890/m² Parcela en venta con 2 casas, piscina, quincho y 5 dormitori… Parcela en venta con 2 casas, piscina, quincho y 5 dormitorios $ 330.000.000 5.000 m² · Padre Hurtado $ 66.000/m²

Este aviso está 68% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$112.990.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $22.598.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$502.428UF 12,21 / mes
Monto financiadoUF 2.196,27$90.392.000
Renta líquida sugerida$2.009.712Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.598.000
Total estimado pagado$173.326.428Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Padre Hurtado

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Carlos

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $22.598 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 112.990.000
  • UF 2.745,34
  • Activo desde 06:21:11 14/07/2026
  • ID Propiedad 4712 Reportar
  • Visitas 96

Ubicación de la propiedad

Padre Hurtado, autopista 78, Padre Hurtado, Metropolitana Santiago, Chile

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