Parcela en venta con 2 casas, piscina, quincho y 5 dormitorios

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Parcela en venta en Padre Hurtado con terreno de 5.000 m² y aproximadamente 350 m² construidos. La propiedad cuenta con rol propio, dos casas, piscina de hormigón, quinchos, bodegas y amplios espacios exteriores dentro de un condominio privado con parque central.

La casa principal, de 140 m², posee construcción sólida de hormigón armado con diseño estilo minimalista y concepto abierto. Cuenta con dormitorio principal con clóset y baño en suite, dos dormitorios adicionales, cocina, living-comedor, baño, loggia con conexión para lavadora y estacionamiento techado. Incluye estufa de combustión lenta marca Amesti certificada y permitida. La segunda casa, de 60 m², dispone de dormitorio matrimonial, segundo dormitorio, baño completo, living-comedor, cocina, loggia y estacionamiento techado.

La propiedad incorpora un quincho principal de aproximadamente 95 m² con baño y ducha, parrilla, campana, lavaplatos, aire acondicionado y ventanas termopanel con perfil PVC Veka. Además, cuenta con un segundo quincho de 35 m² con parrilla, campana y ventanas termopanel. En el exterior destaca una piscina sólida de hormigón de 12 x 6 metros con sus equipos resguardados, dos bodegas de 6 x 2 metros, recinto para huerta, casa y cerco para gallinas, además de un fogón exterior.

El condominio cuenta con acceso mediante portón eléctrico abatible con control remoto, fibra óptica, luz eléctrica subterránea CGE, derechos de agua inscritos y gastos comunes aproximados de $60.000. La propiedad se encuentra regularizada con recepción final al día y cuenta con conectividad hacia el centro de Santiago, transporte público, Autopista del Sol y futura estación de Metro Tren.

Parcelas en Padre Hurtado

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Precio publicado $330M Precio del aviso
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Promedio comparable $484,4M Padre Hurtado
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Rango observado $484,4M - $484,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$305,3M $356,3M $407,2M $458,2M $509,2M 07/26 $330M $305,3M $356,3M $407,2M $458,2M $509,2M 07/26 $330M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Padre Hurtado
Referencia publicada $ 248.308.200 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 100 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$330.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $66.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.467.398UF 35,65 / mes
Monto financiadoUF 6.414,46$264.000.000
Renta líquida sugerida$5.869.591Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$66.000.000
Total estimado pagado$506.219.323Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Padre Hurtado

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Carlos

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $66.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 330.000.000
  • UF 8.018,08
  • Activo desde 06:52:42 14/07/2026
  • ID Propiedad 4722 Reportar
  • Visitas 93

Ubicación de la propiedad

Padre Hurtado, Padre hurtado, Padre Hurtado, Metropolitana Santiago, Chile

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