- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $23.048 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.800
- Equivalente aprox. en pesos
$ 115.239.600
- Activo desde 06:42:19 14/07/2026
- ID Propiedad 4720 Reportar
- Visitas 134
Parcela en venta de 5.000 m²
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Descripción
Parcela en venta en Camino Carampangue, Talagante, con una superficie de 5.000 m² de terreno. La propiedad corresponde a un terreno amplio ubicado en un sector de la comuna de Talagante.
El terreno cuenta con 5.000 m² de superficie, ofreciendo un espacio disponible para desarrollar un proyecto según las necesidades del propietario.
Ubicada en Camino Carampangue, Talagante, la parcela se encuentra en un sector con acceso dentro de la comuna.
Parcelas en Talagante
Precio publicado
$115,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$482,3M
Talagante
Rango observado
$482,3M - $482,3M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
6
Base usada: Talagante
Mediana publicada
$ 456.418.342
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
99 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 75% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$115.239.600 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.047.920
Plazo del crédito
Dividendo mensual$512.431UF 12,45 / mes
Monto financiadoUF 2.240,00$92.191.680
Renta líquida sugerida$2.049.725Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.047.920
Total estimado pagado$176.777.310Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Talagante, Camino carampangue, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile
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